Пуско- и режимно-наладочные работы

По окончании монтажа оборудования и сопутствующих работ выполняется весь спектр пусконаладочных работ с оформлением отчетов установленного образца.

В процессе пуско-наладки оборудования разрабатывается техническая карта: производится расчет номинальных расходов, температур, давлений, влажности и других параметров, важных для оценки работы оборудования; подбираются и устанавливаются оптимальные условия и режимы работы; выдаются рекомендации.

Правильно выполненные пусконаладочные работы гарантируют правильность дальнейшей эксплуатации и длительную работу оборудования при чётком соблюдении выработанных рекомендаций и квалифицированном обслуживании.

Следующий этап - "ввод в эксплуатацию" завершает процесс строительства и (или) модернизации.

Вступивший в силу новый градостроительный кодекс Российской Федерации принципиально изменил ранее существовавший порядок ввода объекта в эксплуатацию.

Порядок приемки и ввода объекта законченного строительством в эксплуатацию регламентирован, на сегодняшний день, двумя документами:

• статьей 55 Градостроительного кодекса РФ;
• Положением об осуществлении ГСН в РФ, утвержденным, постановлением Правительства РФ от 01.02.06 №54.

Согласно первому документу разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается органом, выдавшим разрешение на строительство. Указанная статья устанавливает, что для ввода в эксплуатацию объекта завершенного строительством застройщик обращается в орган, выдавший разрешение на строительство, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. К заявлению прилагается пакет документов, причем перечень этих документов строго ограничен и не может быть расширен по желанию стороны, принимающей на рассмотрение документы. Срок рассмотрения документов ограничен десятью сутками. За эти десять суток должно быть оформлено и выдано застройщику разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, либо дан аргументированный отказ.

В пакет документов, прилагаемых к заявлению на оформление разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, входит и заключение о соответствии построенного требованиям технических регламентов и проектной документации (далее заключение о соответствии или ЗОС). Заключение о соответствии выдает орган государственного строительного надзора.

Но согласно Положению о ГСН в РФ (Постановление Правительства РФ от 1.02.06г. № 54) до выдачи ЗОС органом государственного строительного надзора должна быть проведена итоговая проверка на объекте, по результатам которой и принимается решение о выдаче заключения о соответствии или об отказе в выдаче такого заключения. Итоговая проверка проводится органом государственного строительного надзора после завершения строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства. На итоговую проверку в зависимости от сложности объекта отводится до одного месяца.

Заключение о соответствии (ЗОС) органа государственного строительного надзора выдается только в случае, если при строительстве не были допущены нарушения соответствия выполняемых работ требованиям нормативной технической документации и проекта, либо такие нарушения устранены до даты выдачи заключения о соответствии.