+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Брачный договор на квартиру в долевой собственности образец

Брачный договор на квартиру в долевой собственности образец

Понятие и назначение брачного договора Действующее законодательство дает следующее определение данному виду правоотношений. Брачный контракт — это письменное соглашение, заключаемое между супругами, находящимися в браке, нацеленное на защиту имущественных прав сторон на случай возникновения бракоразводного процесса ст. Супруги часто оказываются изначально в неравном имущественном положении как до, так и во время брака: у них разный источник дохода, один из них вообще может находиться на полном содержании. Отсутствие договора в случае бракоразводного процесса вторая сторона на законных основаниях не вкладывая ни рубля может потребовать половину совместно нажитого имущества — ст.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Брачный договор

Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Супруги вправе изменить законный режим имущества равенство долей в праве собственности на совместно нажитое имущество и установить другой режим как в отношении уже имеющегося, так и в отношении будущего имущества.

Но следует иметь в виду, что это лишь то, что называется "болванкой договора". А ведь у каждой пары своя жизненная ситуация, своя степень доверия друг к другу, своё имущество и своя история происхождения имущества. Поэтому текст брачного договора, заключаемого молодыми супругами, у которых ещё нет своего добрачного имущества и тем более совместного, будет отличаться от текста брачного договора между теми, кто уже успел накопить свое добро, а также теми, кто успел получить негативный опыт по разделу имущества из предыдущего брака.

Содержание брачного контракта будет зависеть и от времени его заключения - перед или сразу после регистрации брака или перед разводом. Мы, адвокаты, часто советуем нашим доверителям, разводящимся супругам, прибегнуть к оформлению брачного контракта перед разводом. Такой своеобразный скрытый раздел имущества является весьма выгодной и удобной формой для обеих сторон.

Но здесь важно не ошибиться, чтобы не оказаться обманутым недобросовестной стороной. Поэтому в этом случае лучше прибегнуть к помощи доверенного адвоката, специализирующегося в семейных делах.

В противном случае, по инициативе недовольной стороны любой двусмысленно и некорректно составленный брачный контракт можно с успехом оспорить в суде. И только опытный адвокат ещё при составлении текста брачного контракта для своего доверителя, будет делать всё, чтобы этот контракт устоял в случае его оспаривания в суде... Иванова Светлана Сергеевна паспорт....... Москвы 27. Москва, ул. Воробьев Петр Семенович, паспорт..... Москвы 11. Москва, ул........

На имущество, нажитое супругами во время брака, как во время брака, так и в случае его расторжения, распространяется режим раздельной собственности. Имущество, оформленное и зарегистрированное на имя супруги, является её индивидуальной собственностью, и соответственно имущество, оформленное и зарегистрированное на имя супруга, является его индивидуальной собственностью, за исключением имущества, на которое специально оговорено право общей совместной собственности в соответствии с положениями настоящего договора.

Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению своим индивидуальным имуществом, а также имуществом, приобретенным до вступления в брак либо полученным в период брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, не требуется согласия второго супруга. Банковские вклады, сделанные супругами во время брака, а также проценты по ним являются во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, на имя которого они сделаны.

Акции и другие ценные бумаги, приобретенные во время брака кроме ценных бумаг на предъявителя , а также дивиденды по ним принадлежат во время брака и в случае его расторжения тому из супругов, на имя которого оформлено приобретение акций и других ценных бумаг.

Доля в имуществе и или доходах коммерческих организаций, приобретенная во время брака, является во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, на имя которого оформлено приобретение указанной доли. Ювелирные украшения, приобретенные супругами во время брака, являются во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, который ими пользовался.

Свадебные подарки, а также полученные супругами или одним из них во время брака иные подарки, предназначенные для пользования обоих супругов кроме недвижимого имущества - автомобиль, мебель, бытовая техника и т. Подарки, полученные во время брака супругами или одним из них от общих друзей знакомых, сослуживцев и т. Приобретенные супругами во время брака посуда, кухонная утварь, кухонная бытовая техника являются в период брака общей совместной собственностью супругов, а в случае расторжения брака - собственностью супруги.

Имущество, принадлежащее одному из супругов - по закону или в соответствии с положениями настоящего договора, - не может быть признано совместной собственностью супругов на том основании, что во время брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества.

При этом второй супруг имеет право на пропорциональное возмещение стоимости произведенных вложений. В случае если в собственности обоих супругов окажется однотипное регистрируемое имущество, принадлежащее каждому из супругов в отдельности два жилых дома, две дачи, два автомобиля и т.

Каждый из супругов обязан уведомлять своих кредиторов о заключении, изменении или о расторжении брачного договора. Супруги ознакомлены нотариусом с правовыми последствиями избранного ими правового режима имущества, в том числе с изменениями порядка определения наследственной массы.

Настоящий договор вступает в силу с момента заключения брака супругами. Расходы, связанные с составлением и удостоверением настоящего договора, супруги оплачивают поровну. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах у нотариуса г.

Подписи сторон:.

Когда именно лучше заключать брачный контракт, принципиального значения не имеет, если достигнута взаимная договоренность супругов. Можно установить режим собственности на имущество, не только уже имеющегося на момент заключения контракта, но и того, что будет приобретено впоследствии в течение семейной жизни. Двойные продажи квартир.

Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Супруги вправе изменить законный режим имущества равенство долей в праве собственности на совместно нажитое имущество и установить другой режим как в отношении уже имеющегося, так и в отношении будущего имущества. Но следует иметь в виду, что это лишь то, что называется "болванкой договора". А ведь у каждой пары своя жизненная ситуация, своя степень доверия друг к другу, своё имущество и своя история происхождения имущества. Поэтому текст брачного договора, заключаемого молодыми супругами, у которых ещё нет своего добрачного имущества и тем более совместного, будет отличаться от текста брачного договора между теми, кто уже успел накопить свое добро, а также теми, кто успел получить негативный опыт по разделу имущества из предыдущего брака. Содержание брачного контракта будет зависеть и от времени его заключения - перед или сразу после регистрации брака или перед разводом.

Что дает брачный договор при покупке квартиры?

Общая совместная собственность супругов упрощает пользование квартирой, но загоняет в рамки при разделе жилья. Как купить квартиру в долевую собственность: инструкция Уточнив сравнения режимов, переходим к обзору инструкции по приобретению жилья в долевую собственность супругов. Сразу скажем, что процесс отличается от стандартного. Прежде чем регистрировать право собственности, вам придется подумать над составлением брачного контракта. Пошаговый алгоритм Следующие этапы стоят друг за другом в такой последовательности: Во-первых, составить проект брачного договора Распишите, как делится квартира, кому отходят доли, чьи дроби будут больше, а чьи меньше и т. Во-вторых, утвердить договор у нотариуса Отправляйтесь в ближайшую нотариальную контору: составьте брачный договор, обговорите нюансы. Если контракт уже составлен, передайте его на удостоверение нотариусу.

Покупка квартиры в долевую собственность супругами

До 29. И если вы обратитесь к нотариусу для оформления брачного договора при покупке недвижимости — вам его оформят обязательно не рассказав о другом варианте регистрации права собственности. Брачный договор при покупке квартиры Брачный договор для покупки недвижимости нужен потому что, договор купли — продажи квартиры в долевую собственность имеет признаки раздела имущества, нажитого в законном браке. Кроме того в соответствии со ст. Семейный кодекс РФ 1. Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Брачный договор о раздельной собственности, образец Брачный договор для ипотеки: образец и стоимость.

Условия изменения и расторжения договора Содержание брачного договора Согласно ст. Заключение договора может быть произведено как до заключения брака, так и после. К форме и содержанию договора предъявляются определённые требования: Брачный договор заключается в обязательной письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению — ч. Брачным договором может быть изменён режим совместной собственности супругов, подразумевающий, что всё нажитое ими во время брака, является их совместной собственностью — ст. Брачным договором, можно определить долевой, раздельный или совместный режим собственности супругов как на всё имущество в целом, так и на его отдельные виды, а также личное имущество каждого из супругов. Отношения, регулируемые брачным договором, могут касаться не только имеющегося имущества супругов, но и их будущих приобретений. В договоре определяются права и обязанности каждого из супругов по отношению к имуществу: обязанности по содержанию, участие в доходах и семейных расходах и т. Желательно отразить имущество, либо его доли, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака. Срок действия договора может быть ограничен определёнными сроками, устанавливаемыми супругами по взаимному соглашению, либо наступать в зависимости от последствий — п. Преимущество брачного договора перед действующим законодательством предусмотрено ст.

Брачный договор на квартиру образец

.

.

.

Брачный договор о разделе собственности особенности Например, на квартиру распространяется долевая собственность, а на.

Переход права собственности на недвижимое имущество в связи с заключением брачного договора

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. syncthapami

    Тупо зачет!

  2. Луиза

    Своевременный ответ

  3. Ростислава

    И вообще мне нужно идти

  4. Виктория

    Большое спасибо за информацию, теперь я не допущу такой ошибки.

© 2019 dalregiongaz.ru