+7 (499)  Доб. Москва и область +7 (812)  Доб. Санкт-Петербург и область

Что нужно чтобы воспользоваться военной ипотекой

Когда можно воспользоваться военной ипотекой? Не каждый может позволить себе стать обладатель собственного жилья. Что такое военная ипотека? Военная ипотека представляет собой сумму денежных средств, которые имеют строго целой характер расходования и должны быть направлены на приобретение военнослужащим собственной жилой недвижимости.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Жилье для военнослужащих: как работает военная ипотека?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Военная ипотека, схема покупки квартиры по военной ипотеке

Все о военной ипотеке. Какие преимущества и недостатки? Новое в законодательстве. Время чтения: 6 минут C 2004 года в России действует так называемая накопительно-ипотечная система, которая дает возможность каждому военнослужащему обзавестись жильем практически без использования собственных средств. Для этого нужно лишь быть участником НИС не менее 3 лет — именно этот срок установлен законодательством для накопления первоначального взноса. Как приобрести квартиру на условиях военной ипотеки?

Чтобы стать владельцем собственного жилья, от военнослужащего требуется выполнение всего нескольких простых действий: подать командованию части рапорт, на основании которого вы будете внесены в реестр участников накопительно-ипотечной системы; через три года получить Свидетельство участника НИС, которое дает возможность воспользоваться заемными средствами для покупки жилья; выбрать подходящую квартиру на вторичном рынке.

С 2010 года также существует возможность приобрести жилье в новостройке. Если вы планируете приобретение частного дома, ситуация несколько осложняется, так как земельный участок под жилищем придется приобретать за собственные средства.

Впрочем, при наличии накоплений это не будет являться проблемой; выбрать банковское учреждение, соответствующее вашим требованиям по размеру процентной ставки, сумме и сроках предоставления заемных средств; подписать все необходимые документы.

Обычно это кредитный договор, а также договора с Министерством обороны и банком о получении кредита. Кроме того, потребуется составить документ, подтверждающий факт купли-продажи жилища; получить Свидетельство о предоставлении вам права собственности на квартиру или дом.

Преимущества военной ипотеки: практически никаких лишних расходов! Как известно, ипотечные кредиты предоставляются гражданским лицам лишь после немалого первого взноса, составляющего 25-50 процентов от стоимости квартиры. Военнослужащие могут обойтись и без него, так как вся первоначальная сумма предоставляется из накопительного ипотечного фонда. То есть, перечисляется в систему Министерством обороны.

Если вы хотите увеличить сумму первого взноса, чтобы облегчить кредитную нагрузку, можно использовать и собственные накопления. Имеющиеся у вас деньги помогут создать себе гораздо лучшие условия для проживания, чем может предложить банк.

К примеру, купить жилье большей площади или выбрать дом, коттедж в престижном районе. Еще одно преимущество военной ипотеки заключается в том, что размер предоставляемых средств абсолютно не зависит от заработной платы.

Задолженность по кредиту будет погашаться из тех же займов в накопительной ипотечной системе, поэтому размер оклада не имеет никакого значения. Новое в законодательстве о военной ипотеке В 2015 году в нормы законодательства, определяющие порядок оформления и получения военной ипотеки, а также принцип функционирования накопительно-ипотечной системы были внесены весьма существенные изменения.

Благодаря им, данный способ приобретения жилья для военнослужащих стал еще более выгодным. Чтобы убедиться в этом, достаточно взглянуть на перечень внесенных корректив: ускорение процедуры регистрации договора купли-продажи жилья. Если раньше для нее устанавливался месячный срок, то сегодня все формальности улаживаются всего в течение пяти дней; максимальная сумма, на которую вы можете рассчитывать, увеличена до 2 400 тысяч рублей, что значительно расширяет возможности заемщика в выборе жилья; выбор срока кредитования предоставляется заёмщику и зависит только от его возраста; заем предоставляется без каких-либо комиссий и скрытых платежей, что позволяет избежать неприятных сюрпризов в процессе погашения задолженности; действие ипотеки начинается сразу после того, как заемщик определяется с банковским учреждением и подает документы на получение кредита.

Все, что требуется от вас для погашения ипотечного кредита за счет займов Министерства обороны — это предоставить банковскому учреждению копии Свидетельства о праве собственности на приобретаемое жилье, выписку, подтверждающую регистрацию сделки и копию договора купли-продажи квартиры.

Недостатки военной ипотеки Помимо вышеперечисленных преимуществ, накопительно-ипотечная система имеет несколько недостатков, которые кому-то могут показаться довольно существенными. Во-первых, это срок в три года, который вам придется выждать до получения Свидетельства об участии в НИС.

Чтобы не продлевать период ожидания, не тяните с подачей рапорта о вступлении в нее. Во-вторых, наличие ограничений по максимальной сумме займа. В небольших населенных пунктах двух с половиной миллионов рублей будет вполне достаточно для покупки хорошей квартиры, а вот в крупных городах придется довольствоваться малым или использовать собственные накопления.

Кроме того, до полного погашения задолженности вам придется служить в армии, так как в случае увольнения льготные условия будут аннулированы и придется платить взносы с процентами, начисляемыми на общих основаниях.

Впрочем, данная норма имеет несколько оговорок. Вы сможете продолжать пользоваться льготами, если: увольняетесь со службы по состоянию здоровья; стаж составляет не менее 20 лет; вы увольняетесь в запас по достижению предельного возраста; причиной увольнения стали сложные семейные обстоятельства. После увольнения погашение ипотечного кредита военнослужащий должен осуществлять из собственных денег. Кроме того, в некоторых случаях предусмотрена необходимость вернуть все деньги, которые перечисляло банку Министерство обороны.

Все о военной ипотеке. Какие преимущества и недостатки? Новое в законодательстве.

Как воспользоваться военной ипотекой За три года можно купить квартиру как на вторичном рынке, так и в новостройке Изначально к военной ипотеке было настороженное отношение, однако в последние годы военнослужащие все чаще выбирают этот способ решения квартирного вопроса. Три года и квартира По данным Росвоенипотеки, по состоянию на 1 января 2013 года было открыто 240 600 именных накопительных счетов, участники накопительной ипотечной системы НИС уже смогли приобрести 43 885 квартир, почти половина из которых 20 592 была приобретена в 2012 году. RU получить свидетельство о праве участника НИС жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа. Параллельно можно подобрать квартиру, которая будет соответствовать предъявленным требованиям министерства обороны, банка и страховой компании.

Как воспользоваться военной ипотекой?

Нужна ли вообще ипотека Нужно ли брать военную ипотеку? Нужна ли вообще ипотека? Стоит ли брать деньги в банке? Волнительным для военнослужащих является вопрос: нужно ли привлекать банковские средства и как купить квартиру по военному сертификату без банка? Покупка жилья без кредита лучше, чем покупка недвижимости по ипотеке по трем причинам: отсутствует переплата по кредиту; есть шанс купить на выгодных условиях квартиру на этапе ее строительства после сдачи жилья есть шанс продать недвижимость гораздо дороже, так как после ввода в эксплуатацию новостройки, цены на ее квадратные метры обычно взлетают ; залогодержатель только один - это государственный аппарат в случае, если военнослужащий привлекает банковскую ссуду, появляется еще одна структура-залогодержатель - это банк-кредитор. Отсутствие переплат по кредиту подразумевает то, что после сделки - денежные средства вновь начнут накапливаться на именном счете, а не пойдут на погашение займа и процентов по нему. Но есть у военной ипотеки один существенный плюс - ссуда, выделяемая банком, позволяет приобрести военнослужащему жилье большей площади, чем он это сможет себе это позволить, использовавсертификат на жилье для военнослужащих.

Нужно ли брать военную ипотеку?

Военнослужащие в России имеют возможность льготного приобретения жилья. Один из самых распространенных способов — участие в накопительно-ипотечной системе, которая помогает обеспечить военных жильем. Рассказываем, кто имеет право на получение военной ипотеки и как ее оформить. Из этой инструкции вы узнаете: Что такое накопительно-ипотечная система для военных.

Время чтения: 7 минут В России существует программа, направленная на субсидирование ипотеки для военных, работающих по контракту. Что такое военная ипотека, как ее оформить и какую недвижимость возможно приобрести на выделяемые средства, рассказываем в статье.

Особенности процедуры и преимущества программы кредитования для военных Время чтения: 7 минут Высокие цены на недвижимость в нашей стране лишь в самых редких случаях позволяют приобрести ее без сторонней помощи. Кто-то для этой цели обращается к более богатым и успешным родственникам, а кто-то пытается получить ипотечный кредит. Банковские учреждения в период финансового кризиса очень неохотно предоставляют средства на покупку жилья. Получить заем в банка на приобретение недвижимости немного легче военнослужащим. Для них действуют специальные ипотечные предложения, а шансы их получить — значительно выше. При этом недостатков в оформлении такого кредита не так уж много: необходимость иметь соответствующую выслугу лет; необходимость членства в накопительно-ипотечной системе, которая и дает возможность воспользоваться заемными средствами для приобретения жилья. При этом вы получаете деньги лишь через три года после вступления в НИС; наличие ограничений на сумму кредитных средств. На сегодняшний день она составляет 2 400 000 рублей, чего может оказаться недостаточно для приобретения нормального жилья в Санкт-Петербурге; погашать задолженность на льготных условиях можно лишь до того момента, пока вы не уволитесь из армии. После этого придется платить за приобретенное жилье на общих началах с весьма немалыми процентами.

Как воспользоваться военной ипотекой

.

.

.

Рассказываем, кто имеет право на получение военной ипотеки и как ее оформить. с заявкой на ипотечный кредит, военному нужно получить свидетельство Воспользоваться накопительно-ипотечной системой обеспечения.

Военная ипотека: что нужно знать и как ее оформить в 2019 году

.

Когда можно воспользоваться военной ипотекой?

.

Как пользоваться военной ипотекой?

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2019 dalregiongaz.ru