+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Единый государственны реестр прав на недвижимое имущество

Единый государственны реестр прав на недвижимое имущество

N 423 Правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним В соответствии и во исполнение Указа Президента Приднестровской Молдавской Республики "Об утверждении единой системы государственной регистрации" N 25 от 15 января 2001 года и Приказа министра юстиции Приднестровской Молдавской Республики "Об утверждении Положения " О порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 04 июня 2001 г. N 319 регистрационный N 1079 от 08 июня 2001 г. Общие вопросы ведения Единого государственного реестра прав 1. Единый государственный реестр прав ведется на бумажных носителях и магнитных носителях. При несоответствии записей на бумажном и магнитном носителях приоритет имеет запись на бумажном носителе. При несоответствии записей в Едином государственном реестре прав и правоустанавливающего документа приоритет имеет правоустанавливающий документ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Отделы регистрации прав на недвижимое имущество Управления ФРС г. Москвы

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЧТО ТАКОЕ ВЫПИСКА ИЗ ЕГРН - КАКУЮ ИНФОРМАЦИЮ ОНА СОДЕРЖИТ, КАКИЕ БЫВАЮТ ВЫПИСКИ

Правовой режим Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Бабушкин, Владимир Станиславович Диссертация, - 480 руб. Правовой режим Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним : диссертация...

Недвижимое имущество представляет собой одну из основ экономики и занимает особое место. С одной стороны недвижимость входит в состав средств производства, с другой - выступает основой личного существования граждан и используется для непроизводственного, личного потребления. Поэтому оптимальная организация оборота недвижимости является одной из главных задач в области экономической политики.

В связи с вовлечением в гражданский оборот объектов недвижимости потребовалось формирование специальных систем учета недвижимости и регистрации прав на нее. Ведущую роль в организации такого оборота играет правовое регулирование отношений, связанных с недвижимым имуществом.

Можно с уверенностью сказать, что от правильного выбора правовой модели отношений в сфере недвижимости во многом зависит динамика экономических процессов, инвестиционный климат и благосостояние населения. В то же время недостатки правового регулирования в данной области, пробелы в законодательстве и ошибочные решения не могут не сказываться негативно на многих факторах экономического и социально-политического развития.

Между тем, в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним существуют различные проблемы. Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования. Среди исследователей вопроса о государственной регистрации прав на недвижимость при выделении целей государственной регистрации прав на недвижимое имущество нет единого мнения, а цели создания Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним вообще не рассматриваются в науке.

С этой точки зрения изучение понятия, правовой сущности и назначения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним представляется наиболее актуальным. Эти вопросы тесно взаимосвязаны между собой и решение одного из них может дать ответ на другой. С этой точки зрения изучение понятия, правовой сущности, назначения и использования Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним представляется наиболее актуальным.

Проблемы правового регулирования режима Единого государственного реестра прав в Российской Федерации требуют системного их осмысления. Институт государственной регистрации прав регулируется широким кругом нормативных актов Российской Федерации.

В юридической литературе его характеризуют как комплексный правовой институт, объединяющий нормы различных отраслей права, регулирующих отношения по поводу возникновения, изменения и прекращения прав на недвижимость, основанный на сочетании методов преимущественно административно-правового и гражданско-правового регулирования. Правовой режим Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним регулируется комплексом конституционных, административных норм и норм информационного права.

Такое положение отрицательно сказывается на обеспечении прав граждан, установленных Конституцией, законодательством о регистрационной деятельности, а также реализации существующих норм в правоприменительной практике и не позволяет сделать институт государственной регистрации устойчивым и непротиворечивым. Отмеченные и иные проблемы теории, законодательства и правоприменительной практики нуждаются в их научно-теоретическом изучении и оценке для выработки соответствующих предложений по совершенствованию правового регулирования государственной регистрации прав на недвижимое имущество в целом и правового режима Единого государственного реестра прав в частности.

Несмотря на то что отдельные проблемы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также некоторые вопросы правового режима Единого государственного реестра прав ранее становились предметом диссертационных исследований, необходимо отметить, что большинство этих исследований проводилось в рамках изучения гражданско-правовых аспектов правоотношений в сфере регистрации недвижимости, но специального исследования, посвященного вопросам правового режима, назначения и использования Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним не проводилось.

Степень научной разработанности темы исследования и круг источников. Акаемова, А. Алексеев, Т. Аппак, Р. Бевзенко, СП. Гришаев, Е. Емельянова, А. Завьялов, Е. Киндеева, А. Кирсанов, В. Коновалов, М. Пискунова, Н. Станкевич, Н.

Сыродоев, Е. Чефранова, О. Шмалий, А. Яковлева и другие. Проблемы правового регулирования государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в рамках административного права изучались: Т. Аппак, А. Карлин, Н. Корнилевская, Н. Диаковская, Ю. Старилов и другие. Проблемы информационно - правового процесса формирования и использования Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и связанные с ними вопросы информационного права в отечественной правовой науке изучались П.

Губиным, М. Карповой, В. Кауров, О. Сидоровой, Г. Соколовой, А. Фатьяновым, А. Шиверским, И. Юрченко и др. Несмотря на имеющиеся отдельные работы по исследованию правового статуса, организации регистрационной деятельности Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации, комплексного исследования, посвященного основам правового режима Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, проблематике формирования и использования Единого государственного реестра прав, а также защиты сведений Единого государственного реестра прав и ответственности за нарушение режима ЕГРП не проводилось.

Реализация правовых норм и положений о регистрационной деятельности Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, формирования и использования Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, защиты сведений Единого государственного реестра прав в современном российском законодательстве и правоприменительной практике пока несовершенна, в связи с чем теоретические и прикладные разработки, которые проведены в данной работе, как представляется, позволят внести коррективы в стратегию дальнейшего развития системы правового регулирования регистрации прав на недвижимое имущество в условиях дальнейшего развития и становления правового государства в России.

Данная диссертационная работа призвана восполнить указанный пробел и определить правовую природу Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выявить роль и назначение в жизни современного российского общества при проведении административной реформы в Российской Федерации и обеспечении права человека и гражданина на информацию.

Объектом диссертационного исследования являются общественные отношения, складывающиеся в процессе формирования, хранения и использования Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в современном российском государстве.

Предмет исследования - нормы конституционного, административного, информационного и иных отраслей права, посредством которых осуществляется регламентация основ формирования, хранения и использования Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Цель и задачи диссертационного исследования. Целью исследования является выявление, научное осмысление и анализ формально-юридической и содержательной сторон правового режима Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним как целостной проблемы современного административного права.

Методологической основой настоящего диссертационного исследования являются диалектический подход к анализу соотношения общего, особенного и отдельного, общенаучные и частно-научные методы исследования: системный подход, исторический, логический, сравнительно-правовой, системно-структурный, формально-юридический, статистический, функциональный и другие методы.

Особое внимание уделялось взаимосвязи абстрактного и конкретного, общего и особенного, комплексного и единичного. Нормативную базу исследования в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним составил широкий ряд международных документов, нормативных правовых актов федерального законодательства, включая указы Президента России, а также ведомственных актов, принятых по исследуемым вопросам.

Кроме того, данное диссертационное исследование базируется на ряде решений постановлений и определений Конституционного Суда Российской Федерации, решений Верховного Суда Российской Федерации. Теоретическую базу исследования составили труды отечественных и авторов по конституционному, административному, информационному, гражданскому праву, теории государства и права, другим отраслевым юридическим наукам и знания.

Эмпирическую базу исследования составили: 1. Статистические данные о деятельности Федеральной службы государ ственной регистрации, кадастра и картографии за один год по предоставлению информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имуще ство и сделок с ним. Статистические данные о деятельности Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровско му краю за два года по предоставлению информации из Единого государствен ного реестра прав на недвижимо имущество и сделок с ним.

Статистические данные об обжаловании в судебном порядке действий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии за один год; Статистические данные об обжаловании в судебном порядке действий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю за два года по отказам в предоставлении информации.

Научная новизна работы определяется тем, что она является комплексным исследованием, в котором раскрыты проблемы правового режима Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, особенности его формирования, хранения и использования. Диссертантом осуществлено комплексное исследование понятия, структуры, содержания и назначения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Проанализирован информационно-правовой процесс формирования, хранения и использования Единого государственного реестра прав. Классифицированы меры по охране конфиденциальности его сведений.

Изложены соответствующие авторской концепции предложения по реформированию действующего законодательства, регулирующего отношения в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На защиту выносятся следующие полученные в результате исследования теоретические положения, выводы, предложения и рекомендации: 1. Вывод о том, что круг субъектов обращения со сведениями Единого государственного реестра прав шире, чем круг субъектов государственной регистрации, что требует введения повышенной ответственности этих субъектов при использовании информации из Реестра.

Предложение о введении в перечень субъектов, обращающихся к сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, профессиональных оценщиков путем дополнения соответствующего перечня п. Вывод о том, что Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним является информационным ресурсом, содержащим как общедоступную, так и конфиденциальную информацию, а установление мер защиты его сведений являют собой часть механизма реализации конституционного права на информацию.

Теоретическая значимость исследования состоит в том, что полученные в ходе исследования выводы и предложения, сформулированные автором, а также полученные сведения теоретического и прикладного характера имеют значение для развития концептуальных положений вопросов информационно-правового процесса формирования, хранения, использования Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и защиты его сведений.

Это позволяет использовать сделанные в диссертации выводы и предложения для продолжения научной разработки вопросов правоприменительной деятельности органов Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и иных органов государственной власти.

Структура работы отражает цель и задачи исследования. Диссертация состоит из введения, трех глав, состоящих из семи параграфов, заключения, списка использованной литературы и нормативных правовых актов. Каждый параграф диссертационного исследования завершается формулированием основных выводов и рекомендаций, которые в обобщенном виде представлены в заключении.

Похожие диссертации на Правовой режим Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Тульская Большая улица, 15 Тульская Вышестоящей организацией для окружных и специализированных отделов регистрации прав на недвижимое имущество является Управление регистрационной службы по г. Москве, расположенное по адресу: ул. Тульская, 15.

Правовой режим Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Бабушкин, Владимир Станиславович Диссертация, - 480 руб. Правовой режим Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним : диссертация... Недвижимое имущество представляет собой одну из основ экономики и занимает особое место. С одной стороны недвижимость входит в состав средств производства, с другой - выступает основой личного существования граждан и используется для непроизводственного, личного потребления.

Общие сведения

Обратиться с заявлением о государственном кадастровом учете и или государственной регистрации прав на недвижимое имущество теперь можно в любое подразделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии или многофункциональный центр независимо от местонахождения объекта недвижимости. Как и раньше документы можно направить в Росреестр в бумажном виде почтой или в форме электронных документов через единый портал государственных услуг и официальный сайт Росреестра. В соответствии с новым порядком регистрации сотрудники Росреестра самостоятельно запрашивают в государственных органах учредительные документы юридического лица, обратившегося за учетом объекта и государственной регистрацией прав на него. При этом организация вправе подать такие документы по собственной инициативе.

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП)

N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". При наличии сведений указываются слова "в отношении указанного объекта недвижимости представлены документы на государственную регистрацию", далее - вид регистрационного действия, о совершении которого ходатайствуют заявители ходатайствует заявитель. Например, "в отношении указанного объекта недвижимости представлены документы на государственную регистрацию договора купли-продажи" или "в отношении указанного объекта недвижимости представлены документы на государственную регистрацию договора купли-продажи и перехода права". При отсутствии правопритязаний указывается слово "отсутствуют".

Статус обращения Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество Краткое описание организации предоставления услуги в МФЦ: в ходе предоставления услуги осуществляется информирование и консультирование граждан о порядке предоставления государственной услуги, прием документов и выдача результатов. Перечень документов, необходимых для получения услуги: При обращении физического лица: Заявление запрос о предоставлении сведений; Документ, удостоверяющий личность; Оригинал и копия платежного документа на каждый объект недвижимости либо субъект; Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя; Оригинал и копия свидетельства о рождении ребенка, не достигшего 18-летнего возраста; Паспорт ребенка от 14 до 18 лет либо его личное присутствие с паспортом; Оригинал и копия свидетельства о заключении брака, если у ребенка и его законного представителя разные фамилии.

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ЕГРП Как получить справку из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество on-line? Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ЕГРП — это информационный ресурс база данных , который ведет уполномоченный гос. Ведение реестра осуществляется на основе Федерального закона РФ от 21 июля г. Сведения из ЕГРП являются открытыми и общедоступными, не относятся к государственной тайне и могут быть предоставлены любому лицу за плату и в объеме, установленном указанным законом. Государственная регистрация не является обязательной процедурой и имеет заявительный характер. Однако, в ряде случаев, законодательством установлена зависимость момента возникновения права на объект недвижимости от момента государственной регистрации права на него например, переход права собственности при покупке, регистрация права собственности на вновь созданный объект. Единый государственный реестр недвижимости ЕГРН — это свод достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений статья 1 Федерального закона от На выписке из ЕГРП обязательно ставится дата предоставления сведений. По сути выписка представляет из себя историю объекта недвижимости помещения, здания, сооружения, квартиры , так как регистрирующий орган ведет реестр недвижимого имущества, и любая сделка с недвижимостью купля-продажа, дарение, ипотека и пр. Таким образом, из выписки из реестра прав мы можем увидеть, кто является владельцем недвижимого имущества, узнать площадь, назначение объекта, сведения о наличии обременений и ограничений, о судебных арестах и правопритязаниях. Существует также расширенная выписка из ЕГРП.

Статья 12. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ЕГРП Права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Неотъемлемой частью Единого государственного реестра прав являются: дела, включающие в себя правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, книги учета документов. Дело правоустанавливающих документов открывается на каждый объект недвижимого имущества. В дело помещаются все документы, поступающие для регистрации прав на указанный объект.

Статья 12. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним Статья 12.

.

Раньше регистрация недвижимого имущества осуществлялась в местных ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав на недвижимое имущество и.

Изменения порядка кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество

.

Получение выписок из ЕГРН и проверка недвижимости

.

Реестр прав на недвижимое имущество

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Григорий

    Извините, что я Вас прерываю, но не могли бы Вы расписать немного подробнее.

© 2019 dalregiongaz.ru