+7 (499)  Доб. Москва и область +7 (812)  Доб. Санкт-Петербург и область

Исковое заявление о признании права приватизации жилья

По существу, по данному делу ответчику следовало доказывать два момента. Пропуск истицей срока исковой давности. Квартира была приватизирована в 1994 г. В рассматриваемом случае иск должен был быть заявлен в 1997 г. Соответственно, следовало добыть доказательства, что истица уже в 1994 г. В первом исковом заявлении указаны сведения, не соответствующие действительности в части приобретения квартиры.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Образцы судебных документов

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Признание права собственности - Адвокат Мусаев

Признать отказ в приватизации занимаемой мною и членами моей 3. Заявления совершеннолетних членов семьи истца, подтверждающие их 3. Копия документа, на основании которого квартира была 5. Копия финансового лицевого счета, выписка из домовой книги — на 6. Справка жилищного органа, подтверждающая неиспользование истцом 8. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, — на Принудительная приватизация квартиры через суд Приватизацией принято считать смену формы собственности: муниципальная квартира переходит в частные руки.

Ничего сложного? Ситуации бывают разными: отсутствие согласия жильца, самоуправство государственных органов, нехватка ряда документов — приватизация вполне может стать длительной борьбой за свои права. Порой дело доходит до судебных разбирательств. Можно ли приватизировать квартиру в принудительном порядке? Если вы столкнулись с судебной практикой, вам наверняка интересно узнать — как составить исковое заявление, какие нужны документы и сколько придется отдать за госпошлину?

Ответам на эти и другие вопросы посвящена наша статья. Причины для обращения в суд Изначально приватизация считается добровольной процедурой. Жильцы муниципальной квартиры изъявляют желание стать собственниками жилья, после чего подают заявку в местную администрацию.

Все бы ничего, но согласие еще нужно получить. Практика показывает, что далеко не все родственники стремятся стать участниками приватизации. Причин огромное множество — начиная от личных обид, и заканчивая финансовыми затруднениями. В каких случаях можно приватизировать квартиру в суде: отсутствие согласия одного или нескольких жильцов; многоквартирный дом не числится в реестре недвижимости; администрация или государственный орган отказывают в приватизации; наниматель отказался от своей доли в пользу других жильцов; квартиросъемщик числится пропавшим без вести; истец желает провести расселение.

Причины могут быть разными, но суть одна — стандартная приватизация не представляется возможной. Истец должен предоставить подтверждение сего факта. Например, письменную претензию в адрес администрации, отказ в предоставлении квартиры, свидетельские показания родственников. В каких случаях не поможет даже суд? Даже если вы намереваетесь приватизировать квартиру в принудительном порядке, следует удостовериться, что жилье подлежит переоформлению.

Существует целый список недвижимости, которая исключена из приватизации ст. Запрещается переводить в частную собственность: Жилые помещения в общежитии — изначально принадлежат государству; наниматель имеет право на проживание вместе с членами семьи. Служебное жилье — если собственником выступает ведомство, предприятие, государственный орган; проживание оформляется в виде договора служебного найма квартиры аннулируется в связи с увольнением, сокращением или выходом на пенсию.

Жилье находится под арестом или залогом. Приватизировать указанные объекты не удастся даже в судебном порядке. Определить статус жилья довольно просто — нужно установить собственника и сделать запрос в Росреестр. Как принудительно приватизировать квартиру через суд? Сразу скажем: процедура не из легких.

Если вы уверены в своих силах и подготовили необходимые документы — можно приступать к подаче иска. Другое дело, если у нанимателя жилья недостаточно доказательств или отсутствует ряд документов. Ниже рассмотрим пошаговую инструкцию. Юристы советуют придерживаться следующего алгоритма принудительной приватизации квартиры: Определить причину отказа.

Составить исковое заявление в суд. Оплатить госпошлину. Передать иск и документы секретарю судебной канцелярии. Дождаться вызова на слушания по делу. Взять копию судебного решения. Зарегистрировать право собственности в отделении Росреестра. Поэтапный порядок позволяет соблюсти процессуальные нормы. Обратите внимание, что госпошлина оплачивается перед подачей пакета документов в суд. Процедура Исковое заявление рассматривает районный суд по месту нахождения объекта недвижимости.

Но даже если истец подаст документы не в тот суд, ему подскажут, куда обращаться с заявлением. После получения иска суд проверяет его на предмет соответствия ст.

Если нареканий не возникнет, секретарь районного суда рассылает копии иска и документов в адрес ответчика -ов. Оповестив всех участников, суд назначает дату предварительных слушаний. Заседание собирается не раньше, чем через месяц после регистрации искового заявления. Окончательное решение оформляется в форме копии судебного постановления. Экземпляры выдаются сторонам по их требованию. Истцу останется предоставить копию в местную администрацию и заключить договор о передаче квартиры в частную собственность.

Не стоит забывать о регистрации права в ЕГРН с дальнейшим получением соответствующей выписки с 2016 года заменяет цветные Свидетельства. Исковое заявление образец Успех предстоящего обращения в суд зависит от грамотного искового заявления.

Документ составляется в соответствии с требованиями гражданско-процессуального законодательства. Содержание иска о принудительной приватизации квартиры: подробное наименование органа судебной власти; ФИО, адрес, дата рождения и основные контакты истца, e-mail; ФИО и сведения об ответчике физическое лицо, ведомство или местная администрация ; сведения о проживании в квартире по договору соц найма; период проживания в муниципальной квартире; сведения о наличии второго супруга или детей; адрес и характеристики жилого помещения местоположение, этаж, количество комнат, квадратные метры и др.

Исковое заявление подается совместно с документами, которые истец прикладывает к своему обращению. Рассмотрим, что входит в основной перечень документов для принудительной приватизации.

Документы Требования к документам примерно одинаковы — но если у истца нет ряда бумаг, он вправе ходатайствовать перед судом о запросе в соответствующие инстанции.

Окончательный список документов формируется в 3-х экземплярах: одна копия останется в суде, вторая пойдет ответчику, третья — истцу. Сроки Сложно сказать, сколько конкретно уйдет времени на изучение материалов дела. Случается, что вторая сторона не является на заседания, подает апелляции и всячески тормозит процесс. Вследствие этого принудительная приватизация затянется на 5-6 месяцев, а в некоторых случаях и дольше.

Сроки примерно следующие: Рассмотрение искового заявления — в течение 5 дней после подачи; Ожидание первых слушаний — месяц; Судебные заседания — от 2 месяцев; Время на подачу апелляции — 30 дней; Срок заключения договора о передаче квартиры в частную собственность — от 30 дней; Ожидание выдачи регистрационных документов — от 10 до 14 дней.

Сколько примерно уйдет на приватизацию через суд? На практике оформление растягивается на 4-5 месяцев, по истечению которых заявитель получает выписку из ЕГРН и становится владельцем квартиры. Вы можете узнать, каков срок исковой давности по приватизации квартиры — на случай, если столкнулись с нарушением прав со стороны третьих лиц. Госпошлина, расходы Прежде чем приступать к приватизации через суд, нужно прикинуть расходы.

Причем, даже если вы действуете самостоятельно, не привлекая юриста, затраты неминуемы. Сколько стоит принудительная приватизация квартиры в 2020 году: Государственные пошлины: за подачу искового заявления — 300 рублей ст.

Техническая и иная документация: техпаспорт на жилое помещение — от 1 000 до 3 000 рублей; выписка из домовой книги — от 200 рублей; выписка из ЕГРН о кадастровых сведениях — 300 рублей. Расходы могут увеличиваться, в зависимости от конкретной ситуации. Отказ в принудительной приватизации Составление и подача искового заявления не являются гарантией того, что суд разрешит приватизацию. Случаются и отказы, причем чаще всего по вине самих истцов.

Приведем несколько распространенных причин для отказа: Наниматель сделал неузаконенную перепланировку. Документы утратили силу или не являются подлинниками. Наличие задолженности по услугам ЖКХ. Истец уже использовал попытку бесплатной приватизации жилья. Заявитель имеет в собственности квартиру или дом например, по договору дарения, наследство, выигрыш в лотерею. Если сумма слишком большая, постарайтесь договориться о рассрочке платежей.

Желательно сразу провести реструктуризацию — тогда коммунальщики пойдут вам навстречу. Читайте, в каких случаях и когда выносится отказ в обычной приватизации квартиры. Судебная практика Принудительная приватизация квартиры имеет множество особенностей. Суды учитывают характер семейных отношений, права на жилье, своевременность платежей, сохранение имущества в квартире.

Если препятствий нет, истец получит право на перевод жилья в частную собственность. Иначе последует отказ. Обратимся к наглядному примеру: Женщина подала исковое заявление с просьбой разрешить приватизацию 2-комнатной квартиры. Ответчиком выступал бывший супруг женщины. Помимо супругов прописку имели их взрослая дочь и внук. Женщина указала, что дочь проходит курс лечения от наркотической зависимости — органы опеки подали на лишение родительских прав.

Нерадивая мать в 2-комнатной квартире не проживает, а ее дочь воспитывается истицей. Развод с супругом случился ввиду того, что мужчина не имел работы и злоупотреблял алкоголем.

Квартира не приватизирована, истец не имеет в собственности альтернативного жилья. Супруг против приватизации, поэтому не дает своего согласия. Исковые требования женщины — позволить ей приватизировать 2-комнатную квартиру без согласия бывшего супруга. Но после изучения всех обстоятельств дела, суд в удовлетворении иска отказал.

Пояснение: истец нарушил основное условие ст. Супруг, хоть и бывший, регистрацию имел, поэтому его отказ делает невозможным приватизацию жилья. Таким образом, приватизация квартиры через суд — это довольно сложная и длительная процедура.

С тех времен многие нормы этого закона изменены, некоторые из них уже не актуальны. На этом фоне возникает большое количество обращений в судебные инстанции с требованием восстановить нарушенные права гражданина на приватизацию.

Исковое заявление о приватизации квартиры 02. Приватизация — это передача государственного или муниципального имущества в собственность граждан или организаций. Особенностью указанной процедуры является то, что возникновение права собственности в таких случаях регламентируется специальными законами, а уже потом нормами ГК РФ. Это Федеральный закон от 21. Для самостоятельной подготовки иска интересно изучить и постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г.

Исковое заявление о приватизации квартиры

Фактически площадь земельного участка, который находится в собственности [наименование муниципального образования] и на котором расположен мой жилой дом, составляет [значение] кв. Согласно п. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ либо после дня введения его в действие при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ. Поскольку право собственности на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, я имею право на бесплатное приобретение земельного участка, расположенного под домом. Я обратился в [наименование органа местного самоуправления] с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка с приложением всех необходимых документов. По итогам рассмотрения заявления было вынесено решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка [указать реквизиты решения] далее - решение. В связи с тем, что границы испрашиваемого земельного участка подлежали уточнению, в решении указано в качестве условия предоставления заявителю испрашиваемого земельного участка уточнение его границ.

Иск о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

Сохранить информацию себе или отправить Ваше объявление в соц. Пушкинская, д. Я и члены моей семьи зарегистрированы в указанном жилом помещении с 01. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу от 01. В соответствии с п.

Москва ул.

Поздравления, тосты, рецепты диеты, ремонт, здоровье. Действующее законодательство позволяет таким жильцам приватизировать эту жилую площадь. Единственным ограничением имеется обязательное согласие всех проживающих на данной площади жителей, в том числе и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, а также нельзя приватизировать жилую площадь в аварийном доме, общежитии, закрытых территориальных образованиях, служебные квартиры. Статья 217 Гражданского кодекса Российской Федерации подтверждает возможность передачи государственной и муниципальной жилплощади в собственность граждан. В тоже время, иногда администрация муниципального образования, распоряжающаяся муниципальным жилым фондом, отказывает нанимателям квартиры в ее приватизации, то есть нарушает право нанимателя на приватизацию жилой площади. Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита прав может осуществляться путем признания права потерпевшего. Для признания права на приватизацию необходимо подать в суд исковое заявления о признании права на приватизацию жилой площади, в котором в качестве ответчика выступает администрация соответствующего муниципального образования субъекта РФ, если собственность является государственной , поскольку именно этот орган отказывает в приватизации квартиры. Ниже приведен примерный образец искового заявления о признании права на приватизацию квартиры и признании недействительным отказа в приватизации жилого помещения.

Исковое заявление в суд о приватизации квартиры

Признать отказ в приватизации занимаемой мною и членами моей 3. Заявления совершеннолетних членов семьи истца, подтверждающие их 3. Копия документа, на основании которого квартира была 5.

Образцы судебных документов Раздел содержит образцы и конкретные примеры документов по различным категориям дел. Здесь можно найти исковые заявления, заявления, ходатайства, жалобы и заявления по делам особого производства, кассационные и надзорные жалобы.

.

ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ НА ПРИВАТИЗАЦИЮ КВАРТИРЫ: Исковое заявление о признании права на приватизацию квартиры.

Исковое заявление о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Млада

    Не ну понятно, я и не спорю

  2. Бронислава

    Абсолютно с Вами согласен. Я думаю, что это хорошая идея.

  3. Тимур

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Предлагаю это обсудить.

© 2019 dalregiongaz.ru