+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Льготы при аренде муниципальных земель

Обобщение практики разрешения споров по договорам аренды земельных участков I. Общие положения 1. Правовой основой для разрешения споров из арендных земельных правоотношений являются глава 34 Гражданского кодекса РФ далее — ГК РФ , Земельный кодекс РФ, а также иные нормативные правовые акты, принятые в соответствии с ними. Отдельные вопросы практики рассмотрения анализируемой категории дел отражены в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

УВАРОВОСКОЙ ОБЛАСТИ

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Льготы на аренду

Утвердить Порядок предоставления льгот, отсрочек рассрочек по арендной плате за землю и пользование муниципальным имуществом в городе Мурманске согласно приложению N 1. Утвердить состав комиссии по рассмотрению заявлений о предоставлении льгот по арендной плате за пользование муниципальным имуществом в городе Мурманске, в том числе за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, согласно приложению N 2.

Утратил силу. Признать утратившими силу: 4. Решение Мурманского городского Совета от 04. Решение Мурманского городского Совета от 29. Опубликовать настоящее решение в газете "Вечерний Мурманск". Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.

Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов города Мурманска по бюджету и финансовому регулированию Веллер С. Глава город Мурманск М. Порядок предоставления льгот, отсрочек рассрочек по арендной плате за землю и пользование муниципальным имуществом в городе Мурманске Приложение N 1 Совета депутатов города Мурманска от 29 сентября 2006 г. N 24-292 в ред.

Общие положения 1. Целью настоящего Порядка предоставления льгот, отсрочек рассрочек по арендной плате за землю и пользование муниципальным имуществом в городе Мурманске далее - Порядок является определение единого подхода и упорядочение процесса рассмотрения вопросов предоставления льгот, отсрочек рассрочек по арендной плате за земли, находящиеся в муниципальной собственности, а также земли, государственная собственность на которые не разграничена далее также - земли , и пользование объектами муниципального имущества в городе Мурманске далее - муниципальное имущество.

Задачами настоящего Порядка являются: - упорядочение работы органов местного самоуправления в области регулирования имущественных отношений; - создание необходимых экономических условий для деятельности физических лиц, общественных объединений, иных юридических лиц, указанных в пункте 1. Основные понятия, используемые в настоящем Порядке: арендодатель - комитет имущественных отношений города Мурманска для земельных участков, объектов муниципального нежилого и жилого фондов, находящихся в казне муниципального образования город Мурманск, а также закрепленных на праве оперативного управления за муниципальными казенными учреждениями ; - муниципальные автономные и бюджетные учреждения, казенные предприятия или муниципальные унитарные предприятия для объектов, закрепленных на праве оперативного управления или на праве хозяйственного ведения за этими учреждениями и предприятиями ; в ред.

Льгота предоставляется на очередной финансовый год. Отсрочка рассрочка предоставляются в пределах текущего финансового года. Действие настоящего Порядка не распространяется на религиозные организации, объединения, учреждаемые либо создаваемые политическими партиями, а также объединения, являющиеся профессиональными союзами, за исключением случаев, когда указанные организации и объединения участвуют в реализации утвержденных муниципальных программ проектов.

Льгота в виде полного освобождения от арендной платы не допускается. Не допускается предоставление льготы арендаторам, указанным в пункте 1. Порядок рассмотрения заявлений о предоставлении льготы 2. Заявители, претендующие на предоставление льготы по арендной плате за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в очередном финансовом году, в срок до 10 сентября текущего года подают в Совет депутатов города Мурманска далее - Совет заявление с приложением документов, указанных в пункте 2.

Рассмотрение заявлений о предоставлении льгот по арендной плате за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, с учетом заключения администрации города Мурманска осуществляет постоянная комиссия Совета по бюджету и финансовому регулированию. Заявители, претендующие на предоставление льготы по арендной плате за пользование муниципальным имуществом, в том числе за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, в очередном финансовом году, в срок до 1 октября текущего года подают в администрацию города Мурманска заявление с приложением документов, указанных в пункте 2.

Заседание комиссии правомочно, если на нем присутствуют более половины членов комиссии. Решение комиссии считается принятым, если за него проголосовали более половины от установленной численности членов комиссии. Глава администрации города Мурманска в срок до 1 ноября текущего года на основании предложений комиссии издает распоряжение о включении в проект бюджета муниципального образования город Мурманск на очередной финансовый год и на плановый период в виде приложения перечня арендаторов для предоставления льготы по арендной плате за пользование муниципальным имуществом, в том числе за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, в виде установления понижающих коэффициентов к размерам арендной платы на очередной финансовый год.

К заявлению о предоставлении льготы заявитель прилагает следующие документы: - копию устава организации паспорта физического лица ; - копию свидетельства о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц свидетельства о внесении записи в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей; справки об установлении инвалидности, выданной учреждением государственной службы медико-социальной экспертизы; документа, подтверждающего статус ветерана Великой Отечественной войны, ветерана боевых действий ; - абзац исключен.

Мурманску и Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Мурманской области - для коммерческих организаций; бухгалтерский баланс, отчет о целевом использовании средств и приложения к ним за истекший финансовый год, предшествующий дате подачи заявления, с отметками Инспекции Федеральной налоговой службы по г.

Мурманску и Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Мурманской области - для некоммерческих организаций; налоговую декларацию за истекший финансовый год с отметкой Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Мурманску - для индивидуальных предпринимателей; справку о доходах за истекший финансовый год - для физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями; в ред. Мурманску об отсутствии задолженности по налогам в бюджеты всех уровней для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей ; - абзацы восьмой - девятый исключены.

Субъекты инвестиционной деятельности дополнительно прилагают копию соглашения о муниципальной поддержке инвестиционной деятельности на территории муниципального образования город Мурманск, заключенного с администрацией города Мурманска. Основаниями для отказа в рассмотрении заявления о предоставлении льготы являются: - нарушение сроков подачи заявления о предоставлении льготы, установленных пунктами 2.

Предоставляемые льготы носят целевой характер. Цель предоставления льготы в обязательном порядке указывается в решении о бюджете муниципального образования город Мурманск на очередной финансовый год и на плановый период.

На основании решения о бюджете муниципального образования город Мурманск на очередной финансовый год и на плановый период арендодатель заключает с арендатором дополнительное соглашение к договору аренды, в котором указываются целевое назначение предоставленной льготы, сроки представления арендатором информации об использовании высвобождаемых средств в соответствии с пунктом 3. Контроль за целевым использованием высвобождаемых средств 3.

Арендаторы, которым предоставлены льготы, несут ответственность за нецелевое использование высвобождаемых средств в соответствии с законодательством Российской Федерации. Контрольно-счетная палата города Мурманска в пределах своей компетенции осуществляет контроль целевого расходования средств, высвобождаемых в результате предоставления льгот, в соответствии с законодательством Российской Федерации, муниципальными правовыми актами и планом работы.

Арендаторы, получившие льготы, обязаны представить в контрольно-счетную палату города Мурманска в срок не позднее 1 мая года, следующего за годом фактического использования льготы, следующие документы: - информацию в виде пояснительной записки о целевом расходовании высвободившихся средств с приложением копий финансовых документов, подтверждающих представляемую информацию; - копии документов, подтверждающих размер высвободившихся средств.

Контрольно-счетная палата города Мурманска вправе запрашивать, а арендаторы, получившие льготы, обязаны в установленный Законом Мурманской области от 12. Контрольно-счетная палата города Мурманска на основании представленной арендаторами информации в срок не позднее 1 августа текущего года готовит заключения о целевом нецелевом использовании средств, высвободившихся в результате предоставления льгот по арендной плате за землю, государственная собственность на которую не разграничена, и за пользование муниципальным имуществом, в том числе за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, направляет их арендодателю и, в целях информирования, главе муниципального образования город Мурманск, в Совет и администрацию города Мурманска.

Порядок предоставления арендаторам отсрочек рассрочек в ред. Арендатор, претендующий на предоставление отсрочки рассрочки по арендной плате за землю, пользование муниципальным имуществом, направляет арендодателю заявление с приложением документов, указанных в пункте 4.

К заявлению о предоставлении отсрочки рассрочки по арендной плате за землю, пользование муниципальным имуществом арендатор, которому не предоставлялась в текущем году льгота по арендной плате за землю, пользование муниципальным имуществом, прилагает следующие документы: - копию устава организации паспорта физического лица ; - копию свидетельства о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц свидетельства о внесении записи в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей; справки об установлении инвалидности, выданной учреждением государственной службы медико-социальной экспертизы; документа, подтверждающего статус ветерана Великой Отечественной войны, ветерана боевых действий ; - абзац исключен.

Мурманску об отсутствии задолженности по налогам в бюджеты всех уровней для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей ; - предлагаемый срок внесения платежа при предоставлении отсрочки предлагаемый график заявленных к рассрочке платежей с указанием сумм и сроков погашения рассроченной задолженности ; - документы, подтверждающие наступление оснований, указанных в пункте 4. К заявлению о предоставлении отсрочки рассрочки по арендной плате за землю, пользование муниципальным имуществом арендатор, которому предоставлялась в текущем году льгота по арендной плате за землю, пользование муниципальным имуществом, прилагает следующие документы: - бухгалтерский баланс, отчет о финансовых результатах и приложения к ним за истекший финансовый год, предшествующий дате подачи заявления, с отметками Инспекции Федеральной налоговой службы по г.

Мурманску об отсутствии задолженности по налогам в бюджеты всех уровней для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей ; - предлагаемый срок внесения платежа при предоставлении отсрочки предлагаемый график заявленных к рассрочке платежей с указанием сумм и сроков погашения рассроченной задолженности. Арендодатель предоставляет арендатору отсрочку рассрочку по арендной плате за землю, пользование муниципальным имуществом не более одного раза в течение текущего финансового года при наличии одного из следующих оснований: - причинение арендатору документально подтвержденного ущерба в результате стихийного бедствия, технологической катастрофы или иных обстоятельств непреодолимой силы; - задержка арендатору финансирования из бюджета соответствующего уровня или оплаты выполненного арендатором государственного муниципального заказа.

Действие отсрочки рассрочки по арендной плате за землю и пользование муниципальным имуществом прекращается досрочно по следующим основаниям: - уплата всей причитающейся суммы задолженности до истечения установленного срока действия отсрочки рассрочки ; - нарушение арендатором условий рассрочки, предусмотренных соглашением.

По договорам на передачу в аренду земельных участков, муниципального имущества, заключенным на срок менее 1 одного года, отсрочка рассрочка не предоставляется. Контроль за соблюдением арендатором предоставленной отсрочки рассрочки по арендной плате за землю, за пользование муниципальным имуществом осуществляет арендодатель. Приложение N 2. Состав комиссии по рассмотрению заявлений о предоставлении льгот по арендной плате за пользование муниципальным имуществом в городе Мурманске, в том числе за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Приложение N 2.

Утвердить Порядок предоставления льгот, отсрочек рассрочек по арендной плате за землю и пользование муниципальным имуществом в городе Мурманске согласно приложению N 1. Утвердить состав комиссии по рассмотрению заявлений о предоставлении льгот по арендной плате за пользование муниципальным имуществом в городе Мурманске, в том числе за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, согласно приложению N 2.

Позиции высших судов по ст. Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации. В случае заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на аукционе на право заключения договора аренды земельного участка размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за земельный участок определяется по результатам этого аукциона. В случае заключения договора аренды земельного участка с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за такой земельный участок определяется в размере начальной цены предмета аукциона.

В РФ введены льготы на аренду федеральных земельных участков

Общие положения 1. Применяемые термины и определения. Описание получателей муниципальной услуги заявителей. Льготы по взиманию арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа - город Уварово Тамбовской области или государственная собственность на которые не разграничена далее льготы по аренде земли , предоставляются субъектам малого и среднего предпринимательства, а также организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства за исключением указанных в статье 15 Федерального закона от 24. Льготы по аренде земли не предоставляются субъектам МСП: - являющиеся кредитными организациями, страховыми организациями за исключением потребительских кооперативов , инвестиционными фондами, негосударственными пенсионными фондами, профессиональными участниками рынка ценных бумаг, ломбардами; - являющиеся участниками соглашений о разделе продукции; - осуществляющих предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса; - являющиеся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле, нерезидентами Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации. Порядок информирования и консультирования о предоставлении муниципальной услуги. Информирование о муниципальной услуге осуществляется: - в органе предоставления услуги- администрации города Уварово, расположенном по адресу: 393460, Тамбовская область, г.

Ставки арендной платы за землю, льготы

Предоставляются ли льготы по арендной плате за земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, лицам, освобожденным от уплаты земельного налога? В соответствии со ст. Согласно п. Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается. Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов п. Статьей 1 Закона РФ от 11. Формами платы являются: земельный налог, арендная плата, нормативная цена земли.

Москва, Берсеневский пер. Льготы Изменён порядок расчёта размера арендной платы за находящиеся в федеральной собственности земельные участки, на которых расположены здания, сооружения, объекты незавершённого строительства.

Пункт исключен с 14. Льгота предоставляется организации при одновременном соблюдении следующих условий: - если предусмотренными действующим законодательством документами подтверждается отсутствие передачи организации денежных средств, внесенных гражданами Застройщику до момента введения в отношении указанного Застройщика одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве; - если в отношении такой организации не введена одна из процедур, применяемых в деле о банкротстве Пункт в редакции, введенной в действие с 14. Установить, что при возникновении права на льготу по арендной плате за землю либо на применение понижающего коэффициента к ставке арендной платы за землю арендатор для подтверждения данного права обязан представить в уполномоченный в установленном порядке отраслевой орган администрации Города Томска, осуществляющий управленческие функции в сфере управления муниципальной собственностью и землепользования на территории муниципального образования "Город Томск", соответствующие документы, являющиеся основанием предоставления указанных льгот: - при получении льгот согласно подпунктам 3. Пункт в редакции, введенной в действие с 14. Настоящее решение вступает в силу с 01. Настоящее решение опубликовать в официальных средствах массовой информации. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по бюджету, экономике и собственности Думы Города Томска К. Мэр Города Томска Н. Ставки арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования "Город Томск" и находящиеся в муниципальной собственности, а также участки, государственная собственность на которые не разграничена, в...

Кс - кадастровая стоимость земельного участка, определяемая на основании сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости; Кз - коэффициент, определяемый по категориям земель и виду разрешенного использования земельного участка. В случае отсутствия кадастровой стоимости земельного участка расчет размера арендной платы осуществляется на основании рыночной стоимости земельного участка. При расчете размера арендной платы на основании рыночной стоимости земельного участка размер арендной платы может быть изменен в связи с изменением рыночной стоимости земельного участка, но не чаще одного раза в год. Решения городского Совета депутатов Калининграда от 14.

.

.

Платежи за аренду земли. Ставки арендной платы за землю, льготы. Ставки арендной платы за землю на · Вернуться Формирование.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мартьян

    Все, выхожу 15 ноября замуж. Поздравьте меня! Заходить теперь к вам редко буду.

© 2019 dalregiongaz.ru