+7 (499)  Доб. Москва и область +7 (812)  Доб. Санкт-Петербург и область

Налогообложение договор безвозмездного пользования нежилым помещением

Налогообложение договор безвозмездного пользования нежилым помещением

Получил товары работы, услуги, имущественные права — будь добр, уплати. Тем не менее нередко имущество передается от одного лица другому без какой-либо уплаты, то есть безвозмездно. На причинах, по которым это делается, мы не будем останавливаться в статье. Договор безвозмездного пользования — родной брат договора аренды, но, разумеется, имеет важные отличия.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Безвозмездное пользование имуществом: налоговые последствия сторон

Налогоплательщик, получающий по договору в безвозмездное пользование имущество, включает в состав внереализационных доходов доход в виде безвозмездно полученного права пользования имуществом, определяемый исходя из рыночных цен на аренду идентичного имущества. Москве от 29.

Согласно п. При этом в п. Следовательно, они учитываются при формировании налоговой базы по налогу на прибыль организаций согласно положениям ст. На основании пп.

Однако освобождение от налогообложения доходов в виде безвозмездно полученных имущественных прав данной нормой не предусмотрено. В соответствии с п. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила о договоре аренды, предусмотренные в ст.

Об этом сказано в п. Получая имущество по договору безвозмездного пользования, организация безвозмездно получает право пользования данным имуществом. Следовательно, для целей налогообложения прибыли получение имущества в безвозмездное пользование является безвозмездным получением имущественного права. Таким образом, доход в виде безвозмездно полученных имущественных прав подлежит включению в состав внереализационных доходов на основании п.

Применение п. Данное положение подлежит применению также и при безвозмездном получении права пользования вещью. Установленный данной нормой принцип определения дохода при безвозмездном получении имущества, заключающийся в его оценке исходя из рыночных цен, определяемых с учетом положений ст.

При получении имущества работ, услуг безвозмездно оценка доходов осуществляется исходя из рыночных цен, определяемых с учетом положений ст. Информация о ценах должна быть подтверждена налогоплательщиком - получателем имущества работ, услуг документально или путем проведения независимой оценки.

Каковы налоговые риски при заключении договора безвозмездного пользования оборудованием у передающей стороны сделки? У ссудодателя при предоставлении имущества в безвозмездное пользование не возникает дохода, учитываемого при определении налоговой базы по налогу на прибыль.

Налогоплательщик, получающий по договору в безвозмездное пользование имущество, включает в состав внереализационных доходов доход в виде безвозмездно полученного права пользования имуществом, определяемый исходя из рыночных цен на аренду идентичного имущества. Москве от 29. Согласно п. При этом в п. Следовательно, они учитываются при формировании налоговой базы по налогу на прибыль организаций согласно положениям ст.

Безвоздмездное пользование и налоги

В договоре безвозмездного пользования, заключенном между физическим лицом и предпринимателем, указано, что предприниматель вправе передавать нежилое помещение в аренду. Предприниматель передал нежилое помещение в аренду. В соответствии с п. Объектом налогообложения в данном случае будет являться доход в виде полученной арендной платы за пользование нежилым помещением. Пункт 8 ст. Указанный вывод также подтвержден Письмом Минфина России от 11.

Налогообложение при договоре безвозмездного пользования нежилым помещением

Консультаций: 5 Видимо, вопрос касается налогообложения доходов в виде безвозмездно предоставленного имущества. Ответ зависит от того, является ли принимающая сторона физическим лицом без статуса индивидуального предпринимателя ИП , ИП или юридическим лицом на упрощенной системе налогообложения УСН или на общей системе налогообложения ОСНО. Положения Налогового кодекса РФ не содержат каких-либо норм, позволяющих отнести безвозмездное пользование имуществом, предоставленным физическими лицами, не имеющими статуса ИП, к доходам физического лица, подлежащим обложению налогом на доходы физических лиц. Данный вывод подтверждается разъяснениями Минфина России см. В то же время существует позиция налоговых органов, согласно которой в случае получения имущества в безвозмездное пользование от ИП и юридических лиц обязанность по уплате налога возникает, так как получение имущества в безвозмездное пользование признается доходом в натуральной форме согласно ст.

Стороной договора ссуды могут быть не только физические лица, но и организации, в том числе коммерческие, благодаря чему он получил достаточно широкое распространение в бизнес-практике.

Как правильно оформить эти взаимоотношения взаимодействия с минимальными налоговыми рисками? Налогоплательщики, применяющие УСН, при определении объекта налогообложения учитывают внереализационные доходы, определяемые в порядке, установленном ст. Внереализационными доходами, в частности, признаются доходы в виде безвозмездно полученного имущества работ, услуг или имущественных прав, за исключением случаев, указанных в ст. Такой вид дохода, как передача в безвозмездное пользование имущества либо имущественных прав, в ст. Представители финансового и налогового ведомств придерживаются мнения, что п. Суды в основном также придерживаются аналогичной позиции п. В то же время, заметим, есть решения, где суды пришли к выводу, что при получении имущества в безвозмездное пользование могут применяться положения пп. Таким образом, в настоящее время вопрос о возникновении дохода при получении имущества в безвозмездное пользование является неоднозначным. Однако, учитывая многочисленные разъяснения представителей финансового ведомства и неоднозначную судебную практику, считаем, что неотражение при налогообложении дохода в виде безвозмездного права пользования нежилым помещением приведет к налоговым спорам. Имущество работы, услуги или имущественные права считаются полученными безвозмездно, если получение этого имущества работ, услуг или имущественных прав не связано с возникновением у получателя обязанности передать имущество имущественные права передающему лицу выполнить для передающего лица работы, оказать передающему лицу услуги п.

.

.

.

есть договор Безвозмездного пользования нежилым помещением, возникает вопрос о налогообложении этих операций НДС, налогом.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. pharsefosa

    Эээ, а объясните, пожалуйста, а то я что то не совсем в тему въехал, это как?

  2. Рада

    По моему мнению Вы ошибаетесь. Давайте обсудим. Пишите мне в PM.

  3. Валентин

    Интернет пишется с большой буквы внутри предложения, если что. И сотые не с точкой, а с запятой. Это по стандарту. А так неплохо все, просто вэри гуд!

  4. Вышеслав

    Да-уж посмотрим

© 2019 dalregiongaz.ru