+7 (499)  Доб. Москва и область +7 (812)  Доб. Санкт-Петербург и область

Народная ипотека что это такое

Народная ипотека что это такое

Ипотека Жилищный кредит Народная ипотека Программы социального кредитования жилья реализуются не только на федеральном уровне, а и на уровне региональном. Примером тому служит программа под названием Народная ипотека, которая была запущена в 2011 году ростовскими властями совместно с государственным Сбербанком. Это разновидность накопительной ипотеки только для жителей Ростовской области, действовать которая будет до 2020 года. Преимущества социального предложения Особенность данной программы кредитования заключается в необходимости каждый месяц вносить определенную сумму на депозитный счет. Так человеку нужно будет поступать в течении 4-6 лет. Государство также пополняет этот счет.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Ипотека для народа

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Вся суть ипотеки и кредита

Опыт "накопительной ипотеки" регион перенял у Кубани. Каждому хочется иметь свою крышу над головой, но не каждый имеет возможность ее приобрести. Даже система жилищных кредитов не позволяет большинству россиян решить квартирный вопрос: люди продолжают снимать жилье, потому что не имеют возможности оплатить первоначальный взнос по ипотеке. Для того чтобы решить эту проблему, власти двух регионов Юга создали программу накопления с субсидиями из областного бюджета. Она получила название "накопительная ипотека", или "народная ипотека".

Первым осенью прошлого года программу запустил Краснодарский край, теперь его примеру последовала Ростовская область. Она представляет из себя следующую систему: желающий ежемесячно вносит на накопительный депозитный счет в банке от 3 до 10 тысяч рублей. Аналогичным образом действует программа и в Краснодарском крае.

Однако в Ростовской области не каждый житель региона сможет принять участие в программе. К сожалению, у нас немного другие финансовые возможности. По нашим условиям, участник должен быть прописан в области не менее 5 лет, и он не должен иметь в собственности жилье", - рассказала Interfax-Russia. Кроме того, воспользоваться программой можно будет только один раз. На Кубани по условиям "накопительной ипотеки" человек может иметь в собственности одно жилье, причем не важно, какого класса.

По словам Марии Гавриковой, желающие стать участниками программы сейчас могут собирать документы. Уже определен порядок предоставления субсидий и завершен первый этап подготовки. В настоящее время область готовит открытый конкурс для банков, желающих участвовать в программе, - это второй этап подготовки к реализации программы.

В Краснодарском крае право развивать "накопительную ипотеку" получил Сбербанк. Соглашение о сотрудничестве в сентябре прошлого года подписали на X Международном инвестиционном форуме "Сочи-2011" президент Сбербанка Герман Греф и губернатор Кубани Александр Ткачев. Благодаря этому пилотному проекту край рассчитывает через 5 лет получить около 30 тысяч новых заемщиков. Он подчеркивал, что подобные структуры создавали многие развитые государства мира. Скорее всего, в Ростовской области развивать "народную ипотеку" будет также Сбербанк.

Так, в июне председатель Юго-Западного банка Сбербанка России Виктор Вентимилла Алонсо заявил, что банк готов заняться реализацией ипотечной программы на Дону. Виктор Вентимилла Алонсо отмечал, что Сбербанк уже накопил достаточный опыт развития "стройсберкасс" в Краснодарском крае. У него есть необходимые ресурсы, развитая инфраструктура, и банк готов предложить свои услуги Ростовской области. Решение губернатора Ростовской области изучить и внедрить "накопительную ипотеку" в регионе стало результатом его встречи в начале года с блогерами.

Тогда один из блогеров спросил у главы региона, почему в области не действует такая же программа, как в Краснодарском крае. Позднее Василий Голубев дал поручение чиновникам заложить в региональный бюджет на 2013—2015 гг. К настоящему времени в Краснодарском крае в "накопительную" программу вступили 4 тысячи человек, а первые 300 участников программы уже в этом году планируют получить льготную ипотеку. К концу 2012 года число участников программы должно увеличиться до 7 тысяч человек, рассчитывают власти Кубани.

По их расчетам, если откладывать по 5 тыс. Подключившиеся к программе жители Кубани в первом квартале 2012 года уже получили выплаты на общую сумму около 11 млн рублей. Это уже вторая выплата субсидий с момента старта проекта, сообщает Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка. При этом, как сказал "Интерфаксу" вице-губернатор Краснодарского края Алексей Агафонов, по договоренности с губернатором ограничений на финансирование "народной ипотеки" нет.

Если предположить, что спрос на жилье благодаря льготному кредитованию вырастет, то должно вырасти и предложение. Скорее всего, участников "народной ипотеки" в первую очередь будет интересовать жилье эконом-класса. В настоящее время на Кубани каждый муниципалитет выделяет две площадки под строительство жилья для участников ипотечной программы. Одна из таких площадок пойдет под малоэтажную застройку, другая - под многоэтажную.

Почему сейчас такая высокая цена? Потому что маленькие объемы реализации нового жилья. Вы же сами можете наблюдать: многие новостройки стоят полупустыми. В Ростовской области с застройкой под ипотечную программу чиновникам еще предстоит разобраться. Данный сегмент на сегодня является дефицитным на рынке Ростова. И в этом случае это еще одно преимущество программы — можно заранее спрогнозировать рост спроса и принять меры к повышению предложения.

Срок накопления достаточен, чтобы к его завершению подготовить любой проект застройки этого сегмента жилья", - сообщил Interfax-Russia. Эксперт в целом положительно оценил проект "народной ипотеки" и считает, что это "в любом случае эффективнее, чем обычный банковский вклад или накопление "в тумбочке". Любое приобретение жилья - это крупные затраты, и любой кредит - это тяжесть для семейного бюджета.

Но не исключено, что проектами субсидирования власти регионов смогут облегчить населению покупку квартир и домов. Обозреватель Евгения Артемова.

Калькулятор ипотеки Государственные жилищные программы больших и меньших масштабов реализуются, как на федеральном, так и на региональном уровне. Это совместный проект властей Ростовской области и Сбербанка, запущенный в 2011 году и действующий до 2020 года.

Программа накопительной ипотеки на Кубани набирает обороты. За 1,5 года реализации проекта ее участниками стали уже более 4000 жителей края. За 1,5 года участники проекта накопили на своих счетах уже 400 млн. Чем программа отличается от стандартных ипотечных схем? Затем в течение 9 лет семья будет погашать кредит - по 6,65 тыс. В результате семья участвует в ипотеке те же 15 лет, однако не переплачивает за квартиру: сумма всех платежей за время участия в программе сопоставима со стоимостью жилья.

Решить жилищный вопрос в Краснодарском крае поможет «Накопительная ипотека»

Опыт "накопительной ипотеки" регион перенял у Кубани. Каждому хочется иметь свою крышу над головой, но не каждый имеет возможность ее приобрести. Даже система жилищных кредитов не позволяет большинству россиян решить квартирный вопрос: люди продолжают снимать жилье, потому что не имеют возможности оплатить первоначальный взнос по ипотеке. Для того чтобы решить эту проблему, власти двух регионов Юга создали программу накопления с субсидиями из областного бюджета. Она получила название "накопительная ипотека", или "народная ипотека".

Уведомления

Фото: ipotekami. В дальнейшем кубанскому опыту последовали другие регионы — Ростовская область, Ханты-Мансийский автономный округ, Республика Башкортостан. Купить собственную квартиру или дом, даже на начальной стадии строительства, сегодня может позволить себе не каждая кубанская семья. Выход из ситуации — ипотечный кредит. Но даже в этом случае, чтобы стать обладателем заветных квадратов, необходимо иметь хотя бы минимальный требуемый банком первоначальный взнос.

О том, кто может вступить в программу, и какие подводные камни могут встретиться, рассказала в интервью donnews. Какие гарантии вы предлагаете?

Однако на сегодняшний день на российском ипотечном рынке это действительно предложение с самой низкой ставкой. Для части целевой аудитории проекта это, возможно, единственный способ обзавестись собственным жильем. Правда, такое жилье вряд ли улучшит городскую среду. Для этого желающий участвовать в программе должен открыть в Сбербанке счет для накопления средств на первый взнос и ежемесячно его пополнять. По таким же ставкам смогут выдавать кредиты и другие банки, которые изъявят желание участвовать в программе. Предполагается, что ставка не будет зависеть от инфляции, а типичный размер кредита будет равен накопленной сумме с учетом социальных выплат. При этом краевая администрация намерена предлагать участникам программы жилье по льготной стоимости. Проект накопительной ипотеки разрабатывался руководством Краснодарского края еще с 2009 года; за основу, как утверждают его авторы, взяты аналогичные программы Германии, Австрии, Франции, Чехии и Словакии. В случае успешной реализации пилотного проекта в Краснодарском крае опыт может быть воспроизведен в других регионах России. По мнению Романа Строилова, директора департамента частного и корпоративного кредитования Penny Lane Realty, такие программы могут быть реализованы в принципе в любом территориальном образовании.

«Народная ипотека»

.

.

.

Народная ипотека в Краснодаре – это экспериментальная программа, запущенная при поддержке правительства для клиентов.

«Народная» ипотека в Краснодаре: 6% годовых – это реальность

.

Народная ипотека в Краснодаре и Краснодарском Крае

.

Государственная программа «Народная ипотека»

.

«Народная ипотека» идёт в народ

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Измаил

    Браво, какая фраза..., блестящая мысль

  2. abfesti

    Извините, что я Вас прерываю.

  3. writwecapon

    Я думаю, что Вы ошибаетесь. Пишите мне в PM, обсудим.

  4. aminlacatch

    Я считаю, что Вы допускаете ошибку. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM, пообщаемся.

© 2019 dalregiongaz.ru