+7 (499)  Доб. Москва и область +7 (812)  Доб. Санкт-Петербург и область

Образец заявления в суд на разделения лицевого счета

Правила и нюансы оплаты лицевых счетов в приватизированной квартире регламентируются российскими законодательными актами. Также условия разделения лицевых счетов в приватизированной квартире регламентируются данными законами — Жилищный Кодекс и Гражданский. Можно ли разделить лицевой счет в приватизированной квартире? Лицевой счет содержит в себе информацию о собственнике приватизированного жилья, а также всю информацию по оплате коммунальных услуг. В большинстве случаев, производит оплату владелец недвижимого имущества, однако происходят некоторые события, в силу которых требуется провести разделение лицевого счета. Например, подобная процедура требуется в случае бракоразводного процесса.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Образец искового заявления в суд для разделения счетов за коммунальные услуги

Проживать в одном жилом помещении на равных правах могут: несколько собственников, обладающих той или иной долей в общей собственности на жилое помещение; несколько совместно проживающих с собственником лиц, хотя и не обладающих правом собственности, но пользующихся правом на проживание.

Вне зависимости от количества лиц, обладающих правом собственности на долю в жилом помещении, или от количества лиц, пользующихся этим помещением, при условии, что лицевой счет между ними не разделен, квитанции на оплату коммунальных услуг будут приходить в целом на квартиру или дом.

Дело в том, что для поставщиков коммунальных услуг не имеет значения, сколько человек проживает в жилом помещении, тем более, если в нем установлены счетчики.

Равно для ЖКХ не имеет значения, будут ли жильцы распределять между собой траты или за всех будет платить кто-то один. Справедливое разделение расходов по коммунальным платежам возможно как в мирном, так и в судебном порядке. При мирном способе сособственники или сожильцы заключают между собой письменное или устное соглашения, распределяя коммунальные и иные платежи в зависимости от доли в собственности или в зависимости от метража занимаемой в жилом помещении комнаты.

При отсутствии возможности заключить соглашение выход будет только один — обратиться в суд с иском о разделе лицевого счета. Соглашение Существует два вида соглашений в части раздела платежей, а именно: письменное или устное соглашение о разделе взносов в общий платеж; письменное соглашение о разделе лицевого счета. Первый вид соглашения — это простое распределение совокупного платежа между сожильцами.

Второй вид соглашения — это уже документ, порождающий определенные юридические последствия. Разумеется, сами сожильцы разделить лицевой счет не могут, они могут лишь выразить желание его разделить. Письменно оформленное соглашение следует отнести в управляющую компанию и написать заявление о разделе лицевого счета. При отказе УК в разделе потребуется обратиться в суд с иском об обязании УК разделить лицевой счет.

Обратим внимание на этот момент. По иску о разделе лицевого счета суд произведет раздел по результату судебного спора между сожильцами. По иску об обязании УК произвести раздел суд в своем решении не разделит счет, а даст указание УК удовлетворить заявление сожильцов.

Обращение в суд Начисление коммунальных платежей и платежей за содержание дома осуществляется на единицу жилого помещения, то есть на квартиру или дом.

Для начисления платежей на каждое жилое помещение заведен так называемый лицевой счет, в который внесены жильцы или сособственники жилого помещения.

Соответственно на каждый лицевой счет приходит по одной квитанции на каждый вид платежей. Раздел лицевого счета, таким образом, приведет к тому, что на единицу жилого помещения квартиру, комнату или дом будет заведено два лицевых счета, и коммунальные платежи, как следствие, будут разделены.

Именно это разделение и является целью рассматриваемого вида искового заявления. В результате дивизации лицевого счета каждый из сособственников будет платить свою часть коммунальных и иных платежей по квитанциям, которые будут приходить на его имя.

Иски о разделе лицевого счета относятся к категории спорных производств, то есть подразумевающих участие в деле истца и ответчика. В качестве истца могут выступать: собственники, обладающие долей в общей долевой собственности; наниматели по договорам социального найма и члены их семей. То есть сособственники, владеющие жилым помещением на правах общей собственности, должны вначале определиться с долями, и только после этого решать вопрос о разделе лицевого счета.

Определить или выделить доли можно либо по соглашению сособственников, либо посредством обращения в суд с иском об определении выделении долей. Соответственно, в качестве ответчиков могут выступать либо сособственник в общей долевой собственности, либо наниматель или любой из членов его семьи, вписанный в лицевой счет жилого помещения. Куда обратиться Рассмотрение исков, так или иначе связанных с разделом лицевого счета, находится в компетенции судов общей юрисдикции, то есть районных или городских в зависимости от особенностей территориального деления.

Подсудность выбирается по месту нахождения жилого помещения, в отношении которого заявляются исковые требования о разделе лицевого счета.

Рассмотрение дела В процессе рассмотрения иска суд определит размер платежей, который должен будет осуществлять каждый из жильцов. Расчет будет производиться в долях от общей суммы платежей на жилье в зависимости от: количества жильцов; размера доли в общей долевой собственности; размера занимаемой в жилом помещении площади каждым из сособственников или сожильцов. Вынесенное решение после вступления его в законную силу будет необходимо отнести в Управляющую компанию, которая осуществит раздел лицевого счета.

С момента раздела счета на жилое помещение будут приходить квитанции на оплату сумм в соответствии с решением суда. Соответственно, при появлении задолженности она будет числиться не на всех жильцах, а на том, за которым закреплен отдельный лицевой счет.

Читайте также.

Введите пожалуйста ваш вопрос! Раздел лицевого счета — довольно специфическая ситуация. В большинстве случаев она мирно урегулируется между жильцами и управляющей компанией.

Проживать в одном жилом помещении на равных правах могут: несколько собственников, обладающих той или иной долей в общей собственности на жилое помещение; несколько совместно проживающих с собственником лиц, хотя и не обладающих правом собственности, но пользующихся правом на проживание. Вне зависимости от количества лиц, обладающих правом собственности на долю в жилом помещении, или от количества лиц, пользующихся этим помещением, при условии, что лицевой счет между ними не разделен, квитанции на оплату коммунальных услуг будут приходить в целом на квартиру или дом. Дело в том, что для поставщиков коммунальных услуг не имеет значения, сколько человек проживает в жилом помещении, тем более, если в нем установлены счетчики. Равно для ЖКХ не имеет значения, будут ли жильцы распределять между собой траты или за всех будет платить кто-то один. Справедливое разделение расходов по коммунальным платежам возможно как в мирном, так и в судебном порядке. При мирном способе сособственники или сожильцы заключают между собой письменное или устное соглашения, распределяя коммунальные и иные платежи в зависимости от доли в собственности или в зависимости от метража занимаемой в жилом помещении комнаты.

Исковое заявление о разделе лицевого счета

Уточняющие вопросы по теме галина Как мне написать заявление в суд о разделе лицевого счёта с моим сыном? Он прописан, но не живёт в квартире 4 года и не платит за теплоснабжение и найм квартиры. Я 4 года платила одна. У нас появилась задолженность большая, которую я выплатить не могу. Я хочу, чтобы мне разделили счета управляющая компания и теплоснабжения, а так же за наём жилья, сделали мне перерасчёт разных долях.

Порядок раздела лицевого счета в приватизированной квартире

Елена, если Вы хотите разделить лицевые счета на троих, то Вы будете истцом, а сестра и мама ответчиками. Но мы с дочкой там не проживаем, а проживают там брат, бабушка и девушка брата. Я хочу приватизировать нашу с дочкой долю в квартире, а брат категорически отказывается от приватизации. Могу ли я разделить счета на коммунальные услуги, если в данный момент не работаю? Смогу ли я в дальнейшем продать свою долю? Юрист Ответить Елена, Вы можете разделить лицевые счета по оплате за жилье и коммунальные услуги, если имеете права на это жилое помещение. Сама по себе регистрация по месту жительства права на жилое помещение не дает.

Истец является членом семьи или: бывшим членом семьи ответчика 1, постоянно проживающим совместно с ним.

Вносить плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества в полном объеме вынужден я. В соответствии со ст. Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт ; плату за коммунальные услуги. В силу части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение в том числе поставки бытового газа в баллонах , отопление теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления. Согласно ст. В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. По общему правилу ст. По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками. Поскольку между мной и ответчиком как участниками долевой собственности соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, необходимо установить раздельный порядок оплаты пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение. На основании изложенного, прошу суд: определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между А.

.

.

.

Скачать исковое заявление на разделение лицевых счетов для нанимателей можно в конце.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ариадна

    Здравствуй! Спасибо за подаренные хорошие эмоции…

© 2019 dalregiongaz.ru