+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Льготы по аренде земли в республике башкортостан

Льготы по аренде земли в республике башкортостан

Решения 22-го заседания Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан четвертого созыва от 29 марта 2018 года Дата принятия решения: 29. Для земельных участков, используемых не по целевому назначению, в соответствии с разрешённым видом использования арендная плата подлежит определению, исходя из фактического вида использования. В случае осуществления на земельном участке нескольких видов нецелевой фактической деятельности при расчёте арендной платы устанавливается наибольший размер ставки арендной платы из применяемых в отношении каждого вида нецелевой деятельности ставок арендной платы к общей площади земельного участка. В случае, когда арендная плата за фактический вид использования земельного участка меньше арендной платы, установленной для вида разрешённого использования, предусмотренного договором, действующая по договору аренды земельного участка арендная плата определяется с повышающим поправочным коэффициентом, равным 2. Перерасчёт арендной платы с учётом случаев, предусмотренных абзацами вторым и третьим настоящего подпункта, осуществляется применительно к методикам расчёта арендной платы за землю, предусмотренными пунктами 2 и 3 настоящего решения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Поддержка в сфере земельно-имущественных отношений

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: В Казахстане земли сельхозназначения в аренду больше не выдают

Понятие крестьянского хозяйства 1. Крестьянское хозяйство является самостоятельным субъектом с правами юридического лица, который на основе использования гражданином, семьей или группой граждан находящейся в их пожизненном наследуемом владении или арендованной ими земли и имущества осуществляет производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции. Крестьянское хозяйство представляет форму свободного предпринимательства, осуществляемого на принципах экономической выгоды.

Членами крестьянского хозяйства могут быть члены семьи, достигшие 16-летнего возраста, и другие граждане, совместно ведущие хозяйство В редакции Указа Президиума Верховного Совета Республики Башкортостан от 22. Главой крестьянского хозяйства является один из его дееспособных членов. Главами крестьянских хозяйств не могут быть руководители органов государственной власти и управления.

Глава крестьянского хозяйства представляет его интересы в отношениях с предприятиями, организациями, гражданами и государственными органами как внутри страны, так и за рубежом. Место крестьянского хозяйства в экономической системе 1. Крестьянское хозяйство является равноправным звеном экономической системы наряду с государственными, коллективными, индивидуальными и другими предприятиями и организациями.

Вмешательство в хозяйственную и иную деятельность крестьянского хозяйства со стороны государственных, общественных и кооперативных органов не допускается, за исключением случаев нарушения землевладельцами и землепользователями законодательства. Убытки, в том числе упущенная выгода, причиненные крестьянскому хозяйству в результате действий государственных или иных органов и их должностных лиц, нарушивших права крестьянского хозяйства, а также вследствие ненадлежащего осуществления такими органами предусмотренных законодательством обязанностей по отношению к крестьянскому хозяйству, подлежат возмещению этими органами.

Споры о возмещении убытков решаются в судебно м порядке. Отношения крестьянского хозяйства с предприятиями, организациями, гражданами, органами государственного управления строятся на основе договоров, операций по наличному и безналичному расчету. Государство способствует развитию крестьянских хозяйств путем использования экономических рычагов: процентных ставок по ссудам и вкладам, налогов, цен, экономических санкций, целевых государственных субсидий, социальных, экологических и других нормативов.

Статья 3. Учредительная и совместная деятельность крестьянских хозяйств Крестьянские хозяйства могут добровольно объединяться и вступать в кооперативы, товарищества, ассоциации, союзы и другие организации по производству, переработке и сбыту продукции, материально-техническому снабжению, строительству, техническому, водохозяйственному, ветеринарному, агрохимическому, консультативному и другим видам обслуживания, а также учреждать и выступать участниками несельскохозяйственных предприятий, объединений, консорциумов, банков, страховых учреждений, в том числе совместных с зарубежными партнерами, покупать и продавать ценные бумаги.

Они могут быть членами как отраслевых, так и территориальных ассоциаций, союзов, кооперативов, а также вступать в договорные отношения с сельскохозяйственными, промышленными и другими предприятиями. Право на создание крестьянского хозяйства 1. Право на создание крестьянского хозяйства и на получение земельного участка для этих целей имеет каждый дееспособный гражданин Республики Башкортостан, достигший 18-летнего возраста, имеющий специальность по сельскому хозяйству либо прошедший специальную подготовку, а также опыт работы в сельском хозяйстве.

В случае наличия нескольких претендентов преимуществом на получение земельного участка пользуются граждане, проживающие в данной местности и работающие в сельскохозяйственном производстве, военнослужащие, уволенные в запас по сокращению штатов, переселенцы, миграция которых вызвана стихийными бедствиями, социальной и экономической обстановкой, на конкурсной основе В редакции Указа Президиума Верховного Совета Республики Башкортостан от 22.

Право выбора претендента на создание крестьянского хозяйства на конкурсной основе принадлежит районному городскому Совету народных депутатов по представлению сельского поселкового Совета народных депутатов. Споры о преимущественном праве на организацию крестьянского хозяйства, а также прав на землю рассматриваются в судебном порядке.

При создании крестьянского хозяйства одним из членов семьи, остальные члены семьи самостоятельно принимают решения об участии в его деятельности в порядке полной или частичной занятости. Статья 5. Условия предоставления земельного участка 1. На основании заявления гражданина, изъявившего желание вести крестьянское хозяйство, земельный участок передается ему в пожизненное наследуемое владение или в аренду решенсоответствующего Советавета народных депутатов.

За гражданами, получившими земельные участки для ведения крестьянского хозяйства и имеющими жилой дом в сельском населенном пункте, сохраняется приусадебный надел при дом е. Крестьянское хозяйст который входит в общую площадь, установленного для данной местности предельного размера земли, предоставляемого крестьянскому хозяйствув В редакции Указа Президиума Верховного Совета Республики Башкортостан от 22.

Земельный участок выделяется, как прави Гражданин, ведущий крестьянское хозяйство, имеет право сдавать свой участок в аренду при наличии уважительной причины поступление на учебу с отрывом от производства, призыв на службу в ряды Вооруженных Сил и др.

Граждане могут передавать свой земельный участок в аренду крестьянским хозяйствам в целях создания условий для введения севооборотов и проведения мер по повышению плодороди. При выделении земельных участков крестьянским хозяйствам не затрагиваются земли, используемые под усадьбы населения, и земли общественного пользования - выпасы для скота, водоемы, дороги, парки, земли под спортивными сооружениями и объектами иного назначения.

Размер земельного участка для ведения крестьянского хозяйства определяется в каждом конкретном случае районным городским Советом народных депутатов с учетом количественного состава крестьянского хозяйства, его специализации в пределах норм, установленных земельныРеспублики Башкортостаншкирской ССР.

Землевладелец вправе самостоятельно заказывать и финансировать землеустроительные работы. При организации крестьянского хозяйства на территории, где отсутствуют объекты производственного и социально-бытового назначения, государство обеспечивает его первичное обустройство: строительство дорог, линий электропередач, водообеспечение, телефонизацию, землеустройство, мелиорацию земель.

Местные Советы народных депутатов обязаны оказывать помощь в возведении производственных объектов и жилья. Статья 6. Порядок формирования земельного фонда для ведения крестьянского хозяйства 1. Согласия землепользователей и землевладельцев на изъятие этих земель не требуется. Изъятие не покрытых лесом земель Гослесфонда производится по согласованию с органами лесного хозяйства. В земельный фонд для органи Изъятие земель в земельный запас в натуре производится по окончании сельскохозяйственных работ.

Убытки, связанные с изъятием, возмещаются в порядке, установленном законодательством. Статья 7. Порядок предоставления земельных участков из земель запаса для ведения крестьянского хозяйства 1. Граждане, изъявившие желание вести крестьянское хозяйство, для получения земельного участка подают заявление с необходимыми обоснованиями в районный городской Совет народных депутатов по месту расположения земельного участка.

В заявлении указывается цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, количество трудоспособных и других членов семьи, а при аренде - и срок использования. Совет народных депутатов направляет указанное заявление в депутатскую земельную комиссию для подготовки материалов по отводу земель. Решение по заявлению о пре доставлении земельного участка принимает районный городской Совет народных депутатов в срок не более двух месяцев со дня подачи с учетом мнения сельского поселкового Совета народных депутатов.

В случае нарушения сроков принятия решения и сокрытия информации о наличии земельного фонда виновные лица несут административную ответственность в виде штрафа в размере от одной до трех тысяч рублей, налагаемого судом. Решение от однократного до четырехкратного минимального размера оплаты трударайонног В редакции Указа Президиума Верховного Совета Республики Башкортостан от 22.

Решение суда является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право на землю.

Статья 8. Особенности организации крестьянских хозяйств членами колхозов, работниками совхозов и подсобных сельских хозяйств 1. Коллективам колхозов, совхозов, подсобных сельских хозяйств предоставляется право раздела земельных угодий на паи по одному из двух вариантов.

Вариант 1. Земли подлежат денежной оценке. Колхознику, работнику совхоза выдается земельная акция, удостоверяющая его долю в стоимости сельскохозяйственных угодий. Владелец акции имеет право получать дивиденды, передать ее по наследству. Вариант 2. Земли колхозов, совхозов, подсобных сельских хозяйств подлежат условному разделу между постоянными членами коллектива на количественно определенные паи, которые обеспечивают каждому колхознику, работнику совхоза, подсобного сельского хозяйства персональное право на землю при работе в коллективном хозяйстве.

Для удостоверения этого права к государственному акту на землю прилагается список граждан - владельцев пая. Размер земельного пая каждого члена колхоза работника совхоза определяется по решению коллектива. Земельный пай может передаваться по наследству. Он может учитываться при распределении части прибыли. Член колхоза работник совхоза , в том числе ушедший на пенсию и проработавший в данном хозяйстве не менее 20 лет, имеет право на долю стоимости производственных фондов за вычетом сумм непогашенных долгосрочных кредитов, стоимости неделимых фондов, если таковые создаются по решению коллектива, а также стоимости фондов, созданных за счет бюджетных средств.

Доля члена колхоза работника совхоза определяется в соответствии со стажем работы в хозяйстве и трудовым вкладом. Она утверждается собранием коллектива. На указанную сумму выдаются акции или она удостоверяется другим документом. Ежегодный прирост основных производственных фондов за вычетом прироста суммы непогашенных долгосрочных кредитов и отчислений в неделимый фонд распределяется между членами колхоза работниками совхоза , что удостоверяется дополнительными акциями или другими документами.

По акциям ежегодно выплачиваются дивиденды, размер которых зависит от результатов работы колхоза совхоза.

Дивиденды могут выплачиваться исходя из общей стоимости земельных и фондовых акций. Член колхоза работник совхоза имеет право выйти из его состава и создать крестьянское хозяйство без согласия на то трудового коллектива или администрации предприятия. Крестьянскому хозяйству по решению районного городского Совета народных депутатов предоставляется земельный участок, размер которого определяется паем или стоимостью акций, принадлежащих его членам.

Выделяющийся на самостоятельное хозяйствование может увеличить размер земельного надела за счет запаса. Земельный участок выделяется, как правило, единым массивом. При согласии претендента этот массив может распределяться на приусадебный и производственный земельные участки. Участок выделяется без нарушения целостности других хозяйств и подразделений колхоза совхоза. Владелец доли в ф ондахВ случае выхода работника из колхоза совхоза , не связанного с организацией крестьянского хозяйства, имущественная доля ему выделяется в денежной форме.

Члены коллектива, уходящие на пенсию, имеют право на получение на свою долю свой пай дивидендов, размеры которых устанавливаются хо. По желанию владельцев имущественная доля пай может выдаваться в денежной форме. Выделение имущественной доли производится одновременно с выделением земельного пая.

Колхоз совхоз или другое сельскохозяйственное предприятие в месячный срок рассматривают заявление гражданина и вместе с протоколом или приказом руководителя предприятия, а также с представлением сельского поселкового Совета передают материалы в районный городской Совет народных депутатов, который принимает соответствующее решение в месячный срок. В случае нарушения сроков рассмотрения и принятия решения по этому вопросу виновные лица несут персональную ответственность в виде штрафа от одной до трех тысяч рублей.

При отказе выделения колхозом, совхозом конкретного земельного участка для желающих выйти из состава предприятия районный городской Совет народных депутатов вправе самостоятельно определить местоположение земельного участка. Споры об отказе предоставления земельного участка рассматриваются в судебном порядке. Статья 9. Регистрация крестьянского хозяйства 1.

Кр естьянское хозяйство регистрируесчитается зарегистрированнымгородским Советом народных депутатов после выдачи государственного акта на право пожизненного наследуемого владения землей, подписания договора на аренду В редакции Указа Президиума Верховного Совета Республики Башкортостан от 22. По сле регистрации крестьянское хозяйство приобретает статус юридического лица: открывает расчетный и другие счета, включая валютный, в учреждении банка по месту нахождения земельного участка, имеет печать, вступает в деловые отношения с другими предприятиями, организациями, учреждениями и гражданами, учитывается в качестве самостоятельного товаропроизводителя советскими, хозяйственными и общественными учреждениями при разработке программ экономического и социального развития региона.

Районный городской Совет народных депутатов ведет на каждое крестьянское хозяйство регистрационную карточку, сельский поселковый Совет вносит его в похозяйственную книгу. Права граждан, ведущих крестьянское хозяйство 1. Гражданину, имеющему земельный участок для ведения крестьянского хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения, предоставляется право: а самостоятельно хозяйствовать на земле; б собственности на посевы, посадки сельскохозяйственных культур и насаждений, произведенную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации; в использовать в установленном порядке только для нужд хозяйства имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, торф, лесные угодья, замкнутые непроточные водные объекты, пресные подземные воды, а также другие полезные сво йства земли; г возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные строени по согласованию с соответствующим Советом народных де Дополнен - Указ Президиума Верховного Совета Республики Башкортостан от 22.

Если на земельном участке находятся сооружения, многолетние насаждения или иные объекты, которые невозможно переместить на другой участок, крестьянское хозяйство возмещает прежнему владельцу их остаточную стоимость, если стороны не договариваются об ином порядке. После этого данные объекты переходят в собственность крестьянского хозяйства.

Действия предприятий организаций и граждан, которые причиняют материальный ущерб или неудобства крестьянскому хозяйству, могут осуществляться только с сог 5. Крестьянским хозяйствам и их ассоциациям предоставляются льготы для получения кредитов. Статья 11. Обязанности граждан, ведущих крестьянское хозяйство Гражданин, имеющий земельный участок для ведения крестьянского хозяйства, обязан: а эффективно использовать землю в соответствии с целевым назначением, повышать ее плодородие, применять природоохранные технологии производства, не допускать ухудшения экологической обстановки на территории в результате своей хозяйственной деятельности; б осуществлять комплекс мероприятий по охране земель; в своевременно вносить земельный налог и арендную плату за землю; г не нарушать права других землевладельцев и арендаторов; д своевременно представлять в районный Совет народных депутатов установленные законодательством сведения о состоянии и использовании земель, а также сведения, необходимые для ведения земельного кадастра; е возмещать в установленном порядке ущерб за снижение плодородия земель, допущенный по вине владельца или арендатора.

Право взыскания нанесенного ущерба предоставляется Государственному Комитету по земельной реформе и его органам на местах; ж возместить арендатору стоимость произведенных им затрат на улучшение земель при прекращении договора по истечении срока аренды; з возместить арендатору в полном объеме все нанесенные ему убытки в случае досрочного расторжения договора аренды по инициативе собственника.

Переданный в аренду или во владение земельный участок для организации крестьянского хозяйства разделу не подлежит.

В Башкирии продолжается предоставление существенных льгот малому бизнесу 8:53, 4 марта 2017 Напечатать УФА, 3 мар 2017. Минземимущества Башкортостана продолжит предоставлять льготы малому и среднему бизнесу, сообщил вице-премьер Правительства республики и министр земельных и имущественных отношений Евгений Гурьев на итоговой коллегии ведомства. В республике действует трехлетний льготный период по вновь заключаемым договорам по арендной плате: со ставкой 40 процентов от годовой арендной платы в первый год с последующим ежегодным увеличением ее до 100 процентов к четвертому году.

Поддержка в сфере земельно-имущественных отношений Поддержка в сфере земельно-имущественных отношений Объекты готовые к сдаче в аренду субъектам МСП: Свободные площади и незагруженные мощности предприятий и организаций государственного и муниципального сектора, предлагаемых для передачи в аренду лизинг субъектам малого предпринимательства Перечень государственного имущества Республики Башкортостан в целях предоставления во владение и или пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства. Информация обо всех этих объектах размещена на инвестиционной карте Республики Башкортостан. Инвестиционный проект предполагает строительство объектов или создание индустриального промышленного парка, размещение которых позволит увеличить количество рабочих мест в муниципальном образовании, на территории которого они размещаются: не менее чем на 50 рабочих мест на территории поселений или городского округа с численностью населения до 20 тысяч человек не менее 100 рабочих мест на территории поселений или городского округа с численностью населения от 20 тысяч до 100 тысяч человек 150 рабочих мест на территории городского округа за исключением городского округа город Уфа Республики Башкортостан с численностью населения более 100 тысяч человек не менее 250 рабочих мест на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан численность рабочих мест приведена с учетом численности рабочих мест, создаваемых резидентами индустриального промышленного парка Республики Башкортостан 2. Условием предоставления земельных участков является принятие инициатором инвестиционного проекта обязательств по обеспечению выполнения социальных обязательств, предусмотренных государственными программами Республики Башкортостан.

В Башкирии продолжается предоставление существенных льгот малому бизнесу

Понятие крестьянского хозяйства 1. Крестьянское хозяйство является самостоятельным субъектом с правами юридического лица, который на основе использования гражданином, семьей или группой граждан находящейся в их пожизненном наследуемом владении или арендованной ими земли и имущества осуществляет производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции. Крестьянское хозяйство представляет форму свободного предпринимательства, осуществляемого на принципах экономической выгоды. Членами крестьянского хозяйства могут быть члены семьи, достигшие 16-летнего возраста, и другие граждане, совместно ведущие хозяйство В редакции Указа Президиума Верховного Совета Республики Башкортостан от 22.

Об арендной плате за землю в городском округе город Уфа Республики Башкортостан"

Уфа РБ от 04. Установить с 01. Приложению N 1 при начислении арендной платы за землю за период с 01. Приложению N 1-А при начислении арендной платы за землю за период с 01. Уфа РБ от 15. Приложению N 1-Б при начислении арендной платы за землю за период с 01.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Предоставление земельного участка бесплатно инвалидам для ИЖС
Информация об изменениях: Законом Республики Башкортостан от 24 декабря 2012 г. N 641-з статья 10 настоящего Закона дополнена частью 2.

Уфа Республики Башкортостан от 12. Установить с 01. Приложению N 1 при начислении арендной платы за землю за период с 01. Приложению N 1-А при начислении арендной платы за землю за период с 01. Уфа Республики Башкортостан от 15. Приложению N 1-Б при начислении арендной платы за землю за период с 01. Приложению N 1-В при начислении арендной платы за землю за период с 01. Уфа от 20. Приложению N 1-Г при начислении арендной платы за землю за период с 1 января 2013 года по 31 декабря 2013 года включительно.

Статья 10. Льготы при предоставлении земельных участков в собственность

.

.

.

Перечень государственного имущества Республики Башкортостан в целях Льготная инвестиционная аренда: предоставление льгот по аренде земельных за земли, находящиеся в государственной собственности Республики.

Решение Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 29 марта 2018 года № 22/11

.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. udinow

    пропустил, нада будет глянуть

  2. Парфен

    Сегодня я много читал по этому вопросу.

  3. riafreelat65

    Извините, что я вмешиваюсь, но мне необходимо немного больше информации.

© 2019 dalregiongaz.ru