+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Перечень документов для ипотеки ржд

Перечень документов для ипотеки ржд

Копия договора об ипотеке и документ об оплате п. Требования к договору указаны в п. Федеральный закон от 16. Компенсация оплаты медицинских услуг Пакет документов: - копия договора на оказание платных медицинских услуг; - справка об оказании медицинских услуг; 5. Компенсация оплаты услуг образовательных учреждений 6. Пакет документов: копии документов: - договора на приобретение услуг образовательных учреждений; - документов, подтверждающих соответствующий статус образовательного учреждения в случае заключения договора на оказание образовательных услуг с иностранным образовательным учреждением ; - свидетельства о рождении ребенка в случае заключения договора для ребенка работника ОАО "РЖД" ; - лицензии на осуществление образовательной деятельности в случае отсутствия в договоре с российскими образовательными учреждениями сведений о лицензии ; и документ об оплате п.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Для сотрудников ОАО «РЖД»

Возмещение ипотечной субсидии 1. Общие положения 1. В рамках настоящего Регламента для аппарата управления ОАО "РЖД" подразумевается: финансовая служба — Департамент корпоративных финансов; экономическая служба — Департамент экономики; бухгалтерская служба — Департамент бухгалтерского учета; служба управления персоналом — Департамент управления персоналом, Департамент социального развития.

В ред. Корпоративная поддержка в форме субсидирования работникам части затрат на уплату начисленных процентов по ипотечным кредитам далее - ипотечная субсидия предоставляется работникам, состоящим на учете для предоставления корпоративной поддержки ОАО "РЖД" при приобретении строительстве ими жилых помещений в собственность и заключившим договора ипотечного кредита с уполномоченным банком.

Департамент корпоративных финансов сообщает причастным службам подразделений список уполномоченных банков, с которыми ОАО "РЖД" заключило соглашения для работы по ипотечной программе. Ежегодно Департамент корпоративных финансов готовит размер лимитов средств субсидирования по ранее заключенным кредитным договорам в разбивке по подразделениям на текущий год и направляет в Департамент экономики распределение средств для включения в годовой бюджет ОАО "РЖД" в порядке и сроки, установленные Регламентом формирования и контроля исполнения консолидированных бюджетов холдинга "РЖД", утвержденным распоряжением ОАО "РЖД" 02.

При необходимости корректировки лимита средств субсидирования по ранее заключенным кредитным договорам на текущий год между подразделениями в связи с переводом работников, которые получили субсидируемые кредиты Департамент корпоративных финансов на основании полученных заявок от подразделений направляет в Департамент экономики перераспределение средств, предусмотренных в годовом бюджете ОАО "РЖД", для корректировки.

Ежегодно Департамент социального развития и Департамент корпоративных финансов готовят распределение лимита средств субсидирования по вновь заключаемым кредитным договорам в разбивке по железным дорогам, АХУ и аппарату управления ОАО "РЖД" на текущий год и представляют на ЦЖК для утверждения. После утверждения на ЦЖК Департамент социального развития направляет в Департамент экономики и Департамент корпоративных финансов распределение средств корпоративной поддержки, предусмотренных в годовом бюджете ОАО "РЖД".

В состав железных дорог включаются работники железных дорог далее — работники железных дорог , а также работники региональных дирекций и других структурных подразделений ОАО "РЖД", территориально расположенных в границах железных дорог далее — работники региональных дирекций , состоящие на учете для предоставления корпоративной поддержки.

Москве далее — работники филиалов. Лимит субсидирования по вновь заключаемым ипотечным кредитным договорам далее — лимит , установленный на текущий год, распределяется следующим образом: а лимит для работников железной дороги устанавливается в едином лимите железной дороги; б лимит для работников региональных дирекций включен в установленный железной дороге единый лимит; в лимит для работников аппарата управления ОАО "РЖД" устанавливается в едином лимите аппарата управления ОАО "РЖД"; г лимит для работников АХУ устанавливается в едином лимите АХУ; д лимит для работников филиалов включен в установленный АХУ единый лимит; Включение расходов на выплату ипотечных субсидий в бюджет затрат филиалов по вновь заключаемым ипотечным кредитам осуществляется Департаментом экономики в порядке и сроки, установленные Регламентом формирования и контроля исполнения консолидированных бюджетов холдинга "РЖД", утвержденным распоряжением ОАО "РЖД" 02.

Экономическая служба железной дороги по согласованию с финансовой службой железной дороги в пределах установленного на текущий год единого лимита железной дороги направляет в Департамент экономики предложения для включения в бюджет затрат средств на выплату ипотечных субсидий по вновь заключаемым ипотечным кредитам работниками железных дорог. Экономическая служба аппарата управления филиала по согласованию с финансовой службой аппарата управления филиала в пределах установленного на текущий год единого лимита железной дороги, на основании полученных заявок от экономической службы региональных дирекций, согласованных с финансовой службой региональных дирекций, направляет в Департамент экономики предложения для включения в бюджет затрат филиала средств на выплату ипотечных субсидий по вновь заключаемым ипотечным кредитам работниками региональных дирекций.

Руководители финансовых служб, экономических служб, бухгалтерских служб, служб управления персоналом и жилищных комиссий назначают ответственных за расчеты и документооборот по ипотечному кредитованию работников ОАО "РЖД".

Руководители финансовых служб и экономических служб железных дорог, филиалов и региональных дирекций назначают ответственных за не превышение лимита средств субсидирования по вновь заключаем кредитным договорам в текущем году. Контроль за освоением и не превышением плановых показателей корпоративной поддержки в части количества выданных в текущем году кредитов и расчетных сумм осуществляет Департамент социального развития. При формировании бизнес-плана ДЗО и, в дальнейшем, при формировании бюджета ДЗО предусматривается сумма расходов на предоставление ипотечных субсидий работникам ДЗО по ранее заключенным ипотечным договорам.

При переводе работника в ДЗО субсидирование ипотечного кредита осуществляется в прежнем объеме за счет средств ДЗО и — в соответствии с утвержденными на совете директоров нормативными документами. Основные этапы оформления ипотечного кредита 4. До даты утверждения Минстроем России приказа об изменении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по субъектам РФ, действуют данные Минстроя России за предыдущий период.

На заседании жилищной комиссии принимается решение о предоставлении корпоративной поддержки работникам и утверждается субсидируемая расчетная сумма. Реестр с рассчитанной ипотечной субсидией действителен в течение 3-х месяцев со дня его утверждения. Если работник, которому была утверждена расчетная сумма, не воспользовался правом на получение ипотечного субсидируемого кредита, срок действия расчетной суммы может быть продлен один раз на 3 месяца, но не более чем до конца текущего года, по ходатайству председателя жилищной комиссии и финансовой службы подразделения в уполномоченный банк.

Перерасчет субсидии в данном случае не производится. Утвержденная расчетная сумма ипотечного субсидируемого кредита может продлеваться путем направления соответствующего письма не более одного раза в течение года.

Работник, который в период действия расчетной субсидируемой суммы не воспользовался корпоративной поддержкой при приобретении в собственность жилого помещения, снимается с учета без восстановления. После получения субсидируемого ипотечного кредита в уполномоченном банке работник передает в жилищную комиссию и финансовую службу по месту работы копии договоров. Руководитель с особенностями оплаты труда в месячный срок передает в службу управления персоналом Соглашение, которое подписывает председатель заместитель председателя Центральной жилищной комиссии ОАО "РЖД" с начальником подразделения аппарата управления ОАО "РЖД" или его заместителем, начальником филиала ОАО "РЖД" кроме железных дорог или его заместителем, а председатель заместитель председателя региональной жилищной комиссии - с начальником железной дороги или его заместителем, начальником структурного подразделения филиала ОАО "РЖД", расположенного на территории железной дороги, или его заместителем.

Копии Соглашения и договоров работник передает в жилищную комиссию и бухгалтерскую службу по месту работы. При отсутствии заключенного Соглашения кредит работнику не субсидируется. Указанный Акт формируется бухгалтерской службой в течение пяти рабочих дней после 31 декабря или получения информации от кадровой службы о переводе или увольнении работника в целях скорейшей идентификации данных работников информация об их переводе или увольнении должна быть отдельно выделена кадровой службой от информации о переводе или увольнении других работников , подписывается ответственным работником бухгалтерской службы и направляется в кадровую службу для подписания его в течение пяти рабочих дней со стороны работника, заключившего Соглашение.

После получения подписи работника на Акте один его экземпляр передается в бухгалтерскую службу, второй экземпляр хранится в кадровой службе вместе с Соглашением, третий экземпляр передается Работнику. При отказе руководителя с особенностями оплаты труда от подписания Акта кадровая служба извещает об этом бухгалтерскую службу и финансовую службу, которая исключает данного работника из ведомости на перечисление ипотечной субсидии и письменно информирует банк о прекращении субсидирования.

При переводе работника Соглашение и Акты, сформированные за все периоды с даты начала субсидирования до перевода руководителя с особенностями оплаты труда, передаются кадровой и бухгалтерской службами в кадровую и бухгалтерскую службы по новому месту работы.

После получения сводной ведомости по субсидиям от уполномоченного банка для работников: железной дороги экономическая служба железной дороги по согласованию с финансовой службой железной дороги в пределах установленного на текущий год единого лимита железной дороги направляет в Департамент экономики предложения для включения в бюджет затрат средств на выплату ипотечных субсидий по вновь заключаемым ипотечным кредитам, а также представляет информацию в жилищную комиссию о заключенных субсидируемых ипотечных кредитах работниками железной дороги; В ред.

После включения в платежный баланс суммы ипотечной субсидии и на основании полученной сводной ведомости по субсидиям работников от уполномоченного банка бухгалтерская служба подразделения перечисляет ипотечные субсидии работникам. Приобретение жилого помещения на первичном рынке недвижимости 4. В соответствии с утвержденным реестром ЗАО "Желдорипотека" или НО "Фонд Жилсоципотека" совместно с работником определяет жилое помещение, подлежащее продаже работнику, и платежеспособность работника для приобретения выбранного жилого помещения.

ЗАО "Желдорипотека" или НО "Фонд Жилсоципотека" фиксирует указанные данные в собственной форме документа, согласованной с уполномоченным банком, и передает ее в уполномоченный банк вместе с пакетом документов, полученным ЗАО "Желдорипотека" или НО "Фонд Жилсоципотека" от работника и необходимым для оформления ипотечного кредита.

В случае, если доходы работника не подтверждают его платежеспособность для приобретения данного жилого помещения, ЗАО "Желдорипотека" или НО "Фонд Жилсоципотека" представляет в жилищную комиссию справку о неплатежеспособности работника.

Уполномоченный банк рассматривает переданную ЗАО "Желдорипотека" или НО "Фонд Жилсоципотека" заявку в течение не более 5-и рабочих дней и выносит решение о кредитовании. В случае положительного решения банка о кредитовании на первичном рынке недвижимости работник: заключает предварительный договор с ЗАО "Желдорипотека" или НО "Фонд Жилсоципотека" на приобретение жилого помещения; вносит на счет ЗАО "Желдорипотека" или НО "Фонд Жилсоципотека" первоначальный взнос при необходимости ; получает подписанный со стороны ЗАО "Желдорипотека" или НО "Фонд Жилсоципотека" договор поручительства.

Работник предоставляет в уполномоченный банк документ, подтверждающий внесение первоначального взноса, договор поручительства, страховой полис и заключает с банком кредитный договор.

Копия кредитного договора и договора на приобретение жилья предоставляются работником в жилищную комиссию и финансовую службу в течение 7 дней. В течение 10 дней со дня регистрации права собственности на жилое помещение ЗАО "Желдорипотека" или НО "Фонд Жилсоципотека" уведомляет об этом уполномоченный банк. ЗАО "Желдорипотека" или НО "Фонд Жилсоципотека" заключает с работником договор купли-продажи жилого помещения, в котором должно содержаться условие об ипотеке в силу закона.

В день подписания договора купли-продажи жилого помещения, работник подписывает закладную на жилое помещение в пользу банка. Предоставление документов на государственную регистрацию права собственности, залога на жилое помещение и их получение осуществляется работником и ЗАО "Желдорипотека" или НО "Фонд Жилсоципотека". После государственной регистрации права собственности и залога на жилое помещение ЗАО "Желдорипотека" или НО "Фонд Жилсоципотека"в течение 10 дней со дня получения документов передает в уполномоченный банк зарегистрированную закладную, а также копию зарегистрированного договора купли-продажи жилого помещения.

В течение 10 дней с даты регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение работник обязан предоставить в уполномоченный банк полис страхования риска утраты предмета залога.

Приобретение жилого помещения на вторичном рынке недвижимости 4. При приобретении жилого помещения на вторичном рынке недвижимости ответственный финансовой службы подразделения передает оригинал утвержденного реестра в уполномоченный банк.

Работник вправе выбрать жилое помещение для покупки на вторичном рынке недвижимости самостоятельно либо воспользоваться агентскими услугами ЗАО "Желдорипотека" по согласованию. Работник самостоятельно предоставляет в уполномоченный банк все необходимые документы для оформления ипотечного субсидируемого кредита на вторичном рынке недвижимости. Уполномоченный банк не позднее 10 дней принимает решение о предоставлении работнику ипотечного кредита и сообщает о решении в ЗАО "Желдорипотека".

В случае положительного решения уполномоченного банка, работник заключает договор на приобретение жилого помещения и может внести первоначальный взнос задаток. Работник представляет в банк договор купли-продажи на приобретение жилого помещения, финансовый документ, подтверждающий внесение задатка в случае оплаты первоначального взноса , и заключает с уполномоченным банком кредитный договор и подписывает закладную.

Уполномоченный банк выдает кредит работнику, после чего денежные средства помещаются в депозитарную ячейку до даты регистрации договора купли-продажи недвижимого имущества в органах юстиции. После регистрации права собственности работника на жилое помещение, работник передает деньги продавцу жилого помещения и страхует в аккредитованной банком страховой компании право собственности и риск утраты жилого помещения. Выплата субсидий 5. После получения сводной ведомости по субсидиям от уполномоченного банка финансовая служба в течение двух дней проверяет правильность расчета субсидий и направляет реестр в службу управления персоналом и в бухгалтерскую службу.

Служба управления персоналом в течение двух рабочих дней проверяет перечень лиц, указанных в сводной ведомости по субсидиям, на наличие их в штате подразделений, указывает номер и дату Соглашения, исключает из сводной ведомости по субсидиям уволенных лиц, вносит в сводную ведомость по субсидиям изменения по работникам, переведенным в другие подразделения ОАО "РЖД", с указанием нового места работы и должности профессии и предоставляет его в финансовую службу для свода информации и далее в бухгалтерскую службу.

Бухгалтерская служба по факту получения данных из службы управления персоналом на основании полученной сводной ведомости по субсидиям перечисляет ипотечные субсидии на текущие счета работников в уполномоченном банке в день перечисления заработной платы. В иной день ипотечные субсидии не перечисляются.

Финансовая служба подразделения, предоставляющего работнику ипотечную субсидию, ежемесячно уведомляет этого работника и бухгалтерскую службу о наличии у работника задолженности по погашению основного долга и уплате начисленных процентов по договору ипотечного кредита. При наличии у работника просрочки ежемесячного платежа по субсидируемому ипотечному кредиту более 6 месяцев, финансовая служба исключает этого работника из ведомости на перечисление ипотечной субсидии и письменно информирует банк о прекращении субсидирования.

При наличии у работника задолженности более 6 месяцев ипотечная субсидия не восстанавливается. В соответствии со ст. Учет 6. Ответственный работник жилищной комиссии еженедельно представляет в Департамент социального развития отчет по оформленным ипотечным кредитам.

Ответственный работник жилищной комиссии ежемесячно и ежеквартально представляет в Департамент социального развития следующие отчеты: а отчет по предоставлению работникам безвозмездных субсидий; б отчет по оформленным ипотечным кредитам молодыми работниками до 30 лет, в том числе молодыми работниками.

Департамент корпоративных финансов и Департамент социального развития сводят полученные отчеты, готовят необходимые предложения для руководства ОАО "РЖД" и координируют работу своих подразделений. Возмещение руководителем с особенностями оплаты труда расходов ОАО "РЖД" на выплату ему ипотечной субсидии на погашение части процентов, начисленных по договору ипотечного кредита, осуществляется в соответствии с Соглашением, путем внесения денежных средств единовременно на расчетный счет ОАО "РЖД" в течение одного месяца с даты расторжения им трудового договора с ОАО "РЖД".

Расходы ОАО "РЖД" на субсидирование части затрат на уплату процентов, начисленных по договору ипотечного кредита, определяются как сумма выплаченной руководителю с особенностями оплаты труда субсидии с даты субсидирования до даты увольнения руководителя с особенностями оплаты труда из ОАО "РЖД".

Руководители с особенностями оплаты труда, которые в период работы в ОАО "РЖД" полностью выплатили задолженность по субсидируемому ипотечному кредиту в установленный договором срок или досрочно, субсидию ОАО "РЖД" не возмещают.

Кадровая служба подразделения информирует бухгалтерскую и финансовую службы об увольнении руководителя с особенностями оплаты труда, прекратившего трудовые отношения с ОАО "РЖД", согласно пункту 3 части первой статьи 77 или пунктам 5 — 11 статьи 81 Трудового кодекса Российской Федерации, в течение трех рабочих дней с даты расторжения трудового договора с ОАО "РЖД". После получения информации от кадровой службы об увольнении руководители с особенностями оплаты труда, заключившего Соглашение, бухгалтерская служба по месту работы данного работника в течение пяти рабочих дней направляет в кадровую службу подразделения реквизиты счета для зачисления руководителем с особенностями оплаты труда суммы возмещаемой субсидии и Акт сверки расчетов по перечисленным ипотечным субсидиям за период с начала года приема или перевода на последнее место работы до увольнения руководителя с особенностями оплаты труда в порядке, предусмотренном пунктом 4.

При расторжении руководителем с особенностями оплаты труда трудового договора с ОАО "РЖД" ипотечная субсидия за месяц, в котором произошло расторжение трудового договора, такому работнику не выплачивается и он исключается из ведомости на перечисление ипотечной субсидии. Если руководитель с особенностями оплаты труда, прекративший трудовые отношения с ОАО "РЖД", согласно пункту 3 части первой статьи 77 или пунктам 5 — 11 статьи 81 Трудового кодекса Российской Федерации, не предоставил в кадровую службу последнего места работы копию платежного поручения, подтверждающее возмещение им ипотечной субсидии ОАО "РЖД" в установленный Соглашением срок, кадровая служба передает в юридическую службу информацию о неисполнении работником условий Соглашения для решения вопроса в судебном порядке.

Возмещение ипотечной субсидии 1. Общие положения 1. В рамках настоящего Регламента для аппарата управления ОАО "РЖД" подразумевается: финансовая служба — Департамент корпоративных финансов; экономическая служба — Департамент экономики; бухгалтерская служба — Департамент бухгалтерского учета; служба управления персоналом — Департамент управления персоналом, Департамент социального развития.

Приобретение недвижимости обходится в кругленькую сумму, которая не всегда под силам к накоплению. Другой очень популярный вариант это воспользоваться кредитом. Но, как быть с "обдирающими" народ процентами по кредиту. Можно согласиться, что банковская система в нашей стране пока только умеет производить деньги на собственных гражданах, создавая мыльный пузырь долгов, отрицательно влияя на благополучие российских семей. Создана организация ЗАО "Желдорипотека", которая занимается строительством ипотечного жилья для железнодорожников. Ксожалению, работает она только в крупных городах нашей необъятной страны.

Ипотека для железнодорожников в ВТБ под 2%

Начало в номере за 19 февраля Окончание. Начало в номере за 19 февраля 1. Общие положения 1. Ежегодно департамент социального развития и департамент корпоративных финансов готовят для утверждения лимиты субсидирования по вновь заключаемым кредитным договорам, департамент корпоративных финансов — по заключенным кредитным договорам в разбивке по подразделениям.

Законодательная база Российской Федерации

Федеральный закон "Трудовой кодекс Российской Федерации" от 30 декабря 2001 г. N 197-ФЗ. Положение о дисциплине работников железнодорожного транспорта Российской Федерации, утвержденное Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 августа 1992 г. N 621. Правила прохождения обязательного психиатрического освидетельствования работниками, осуществляющими отдельные виды деятельности, в том числе деятельность, связанную с источниками повышенной опасности с влиянием вредных веществ и неблагоприятных производственных факторов , а также работающими в условиях повышенной опасности, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2002 г.

Общие положения 1.

Положение о субсидировании работникам ОАО "РЖД" части затрат на уплату процентов, начисленных по договорам ипотечного кредита в ред. Настоящее Положение, разработанное в соответствии с Концепцией жилищной политики ОАО "РЖД" на 2005-2007 годы и на период до 2020 года, определяет порядок предоставления субсидии работнику ОАО "РЖД" на покрытие части затрат на уплату начисленных процентов далее - ипотечная субсидия по кредитам займам , полученным им для приобретения строительства жилого помещения в собственность, или другим кредитам, позволяющим определить размер выплат за пользование денежными средствами далее - ипотечный кредит. Ипотечная субсидия предоставляется работникам аппарата управления, филиалов и других структурных подразделений ОАО "РЖД" далее - подразделение ОАО "РЖД" , состоящим на учете для предоставления корпоративной поддержки ОАО "РЖД" при приобретении строительстве жилого помещения в собственность и заключившим договор ипотечного кредита с банком, с которым ОАО "РЖД" заключило соглашение о сотрудничестве по вопросам предоставления работнику ОАО "РЖД" кредитов займов на приобретение строительство жилого помещения далее - уполномоченный банк. Ипотечная субсидия предоставляется работнику ОАО "РЖД" для приобретения жилого помещения на первичном или вторичном рынке недвижимости один раз. Заключение договора ипотечного кредита между работником ОАО "РЖД" и банком, не являющимся уполномоченным банком, не допускается. В ред. Сумма, на которую предоставляется ипотечная субсидия далее - расчетная сумма , рассчитывается на основе двух показателей - норматива площади жилого помещения и стоимости 1 кв. Норматив площади жилого помещения, приобретаемого строящегося работником ОАО "РЖД" по договору ипотечного кредита, составляет: для одиноко проживающего работника - 33 кв.

Ипотека для сотрудников ОАО «РЖД»

Требования к поручительству на этапе строительства: Договор поручительства заключается с продавцом объекта недвижимости на объем обязательств в сумме основного долга по договору ипотечного кредита, процентов и штрафных санкций за период просрочки кредита и прекращает свое действие в день, следующий за днем государственной регистрации залога приобретенного на кредитные средства жилого помещения. Типовые правила предоставления работникам ДЗО корпоративной поддержки при приобретении строительстве ими жилых помещений в собственность I. Общие положения 1. Настоящие Правила определяют порядок предоставления корпоративной поддержки работникам ДЗО при приобретении строительстве жилых помещений в собственность и их учета для предоставления такой поддержки далее - учет.

Стоимость 4 000 000 рублей. Банк ВТБ одобрит? Живу один.

.

условия ипотечного кредита, выдаваемого работникам ОАО "РЖД". Перечень документов заемщика/созаемщика, необходимых для.

Условия ипотечного кредитования для сотрудников ОАО «РЖД»

.

Приложение

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. obadwanfa

    Так бывает.

  2. Ксения

    Я могу проконсультировать Вас по этому вопросу и специально зарегистрировался, чтобы поучаствовать в обсуждении.

  3. Елизавета

    Развели балаган тут… Мне кажется что автор правильно написал, ну можно было и помягче. P. S. Поздравляю Вас с прощедшем рождеством!

  4. carajuggme

    Вы отдалились от беседы

© 2019 dalregiongaz.ru