+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Юрист по вопросам жкх

Юрист по вопросам жкх

Первичная консультация юриста 0 рублей. Условие акции распространяется при заключении договора. Подробности уточняйте по телефону 812 309-93-01. Вам незаконно начисляют коммунальные платежи?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Юрист по вопросам ЖКХ

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Опытные юристы - ЖКХ видео первое

Однако, Управляющая компания перерасчет не сделала. Можно ли каким-либо образом вернуть переплаченные деньги? ОТВЕТ: с 01 сентября 2012 года вступили в законную силу Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв.

Постановление Правительства РФ от 06. В соответствии с п. Раздел X указанных Правил предусматривает порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и или с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Таким образом, собственник жилого помещения имеет право обратиться в суд с требованием к управляющей компании о взыскании излишне оплаченных сумм. Большинство собственников дома отказались от ремонта. Как собственникам помещений, расположенных на верхних этажах, защитить свои права?

ОТВЕТ: Если аварийное состояние кровли подтверждено документально, то собственники помещений, расположенных на верхних этажах, могут провести ремонт за свой счет, а затем взыскать с других участников общей собственности их долю в стоимости ремонта соразмерно долям в праве собственности.

Собственнику помещения в многоквартирном доме принадлежит доля в праве собственности на общее имущество дома ст. Бремя содержания имущества многоквартирного дома в надлежащем состоянии лежит на собственниках помещений соразмерно их доле в праве общей собственности ст.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом п. На основании п.

Следовательно, если состояние общего имущества кровли объективно требует расходов на его надлежащее содержание, то собственники должны принять меры для достижения соглашения о порядке использования имущества в данном случае было созвано собрание.

Поскольку соглашение не было достигнуто, то собственники помещений в верхних этажах могут обратиться в суд с требованием к другим собственникам определить порядок проведения ремонта, в том числе и распределения расходов. Если ремонт является неотложным, то один или несколько собственников могут оплатить его самостоятельно, а затем взыскивать с других собственников их долю в стоимости ремонта соразмерно доле в праве собственности ст.

Следует также отметить, что в силу ст. Обязан ли я оплачивать этот долг, если после приватизации я не заключал с управляющей компанией никакого договора, да и услуги оказываются некачественно? В соответствии со ст. Отсутствие заключенного в письменной форме договора не влечет такого правового последствия, как отказ от оплаты коммунальных услуг, ведь услуги были оказаны: вода из крана бежит, батареи теплые, мусор вывозится и т.

Само по себе оказание некачественных услуг не может быть основанием для неуплаты. В соответствии с ч. В главе VIII указанных Правил определен порядок установления факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества: в случае непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем далее - аварийно-диспетчерская служба п.

В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы не известны причины непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, он обязан согласовать с потребителем точное время и дату установления факта непредоставления коммунальных услуг или проверки качества предоставления коммунальных услуг.

По результатам проверки составляется акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, который подписывается потребителем или его представителем и исполнителем или его представителем п. Таким образом, на основании п.

ОТВЕТ: с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч. ВОПРОС: Как платить за коммунальные услуги, если не проживал в жилом помещении например, находился в местах лишения свободы? ОТВЕТ: В соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

На основании главы VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06. В соответствии с пунктами 92, 93 Правил в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя. В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться: а копия командировочного удостоверения или копия решения приказа, распоряжения о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов; б справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении; в проездные билеты, оформленные на имя потребителя в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления , или их заверенные копии.

Таким образом, оплата коммунальных услуг производится в соответствии с показаниями приборов учета при их наличии либо исходя из нормативов потребления, осуществляемых с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан при отсутствии приборов учета.

ВОПРОС: Куда обращаться в случае неправомерного завышения тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса и теплоснабжающих организаций? Федеральный орган исполнительной власти в области регулирования тарифов и надбавок проводит проверки обоснованности установления и изменения тарифов и надбавок, регулируемых в соответствии с Федеральным законом, а также выдает предписания органу регулирования субъекта Российской Федерации, в том числе о досрочном пересмотре установленных предельных индексов и тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса в случае установления их на уровне выше максимальных и или ниже минимальных предельных индексов, изменения предельных индексов, установленных федеральным органом исполнительной власти в области регулирования тарифов и надбавок для соответствующего субъекта Российской Федерации.

Орган регулирования субъекта Российской Федерации проводит проверки обоснованности установления, применения и изменения тарифов и надбавок, регулируемых в соответствии с Федеральным законом, выдает предписание органу регулирования муниципального образования о досрочном пересмотре установленных тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса и надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса в случае установления их на уровне выше максимальных и или ниже минимальных предельных индексов, изменения предельных индексов, установленных органом регулирования субъекта Российской Федерации.

Так, в Свердловской области можно письменно обратиться в Региональную энергетическую комиссию Свердловской области, по адресу: 620075, г. Екатеринбург, пр. Ленина, 34, телефон для обращения: 343 371-96-42. Также можно обратиться по телефону горячей линии Правительства Свердловской области: 343 362-17-01. ОТВЕТ: в соответствии с п. Тарифы на жилищно-коммунальные услуги устанавливаются исполнительными органами государственной власти, региональными энергетическими комиссиями, местными властями, в соответствии с законодательством РФ.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Таким образом, тарифы на коммунальные услуги устанавливаются не ТСЖ, а уполномоченными органами в порядке, определенном в законе. Вместе с тем, ТСЖ вправе установить размер платежей и взносов для содержания общего имущества в многоквартирном доме.

ВОПРОС: Могут ли выселить из квартиры гражданина, являющего собственником квартиры, если имеется долг по коммунальным платежам? ОТВЕТ: выселить не могут. Но действующее законодательство предусматривает возможность в случае неуплаты коммунальных услуг, отключение отдельных видов коммунальных услуг например, вода, электричество. Кроме того, возможно требовать через суд продать квартиру должника, собственником которой он является. Из суммы, полученной в результате продажи квартиры, взыскать сумму долга за коммунальные услуги.

Оставшуюся сумму вернуть гражданину-должнику. Иные услуги в действующем ЖК РФ не указаны. В случае предоставления иных коммунальных услуг, они также должны оплачиваться. ВОПРОС: Должен ли гражданин платить квартплату и оплату коммунальных услуг, если дом, в котором находится квартира, недавно построен, еще не сдан и не принят, и фактически гражданин в квартире не жил?

Таким образом, в указанном случае гражданин не должен платить за коммунальные услуги, которые он не получал и не потреблял. Екатеринбург, ул. Восточная, д.

Жилищно-коммунальное хозяйство ЖКХ объединяет в себе все отрасли экономики и объекты социальной инфраструктуры, занятые в обеспечении функционирования жилых зданий и в создании комфортных и безопасных условий нахождения и проживания в этих зданиях человека потребителя. В современных условиях к жилищно-коммунальным услугам относят отопление, водоснабжение, канализацию, подачу света и газа, вывоз мусора, техническое обслуживание всех систем и самого здания, содержание придомовых территорий, услуги консьержей.

Юрист по вопросам ЖКХ занимается коммунальными тарифами, проблемами по обслуживанию жилья, прилегающей к нему территории. Мы знаем, как Вам помочь: быстро, качественно и не дорого. Звоните прямо сейчас. Консультация бесплатная. Один из самых лучших специалистов в этой области.

Юрист по ЖКХ

Однако, Управляющая компания перерасчет не сделала. Можно ли каким-либо образом вернуть переплаченные деньги? ОТВЕТ: с 01 сентября 2012 года вступили в законную силу Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановление Правительства РФ от 06. В соответствии с п. Раздел X указанных Правил предусматривает порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и или с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Юристы по ЖКХ

Жилищно-коммунальные правоотношения в настоящее время являются наиболее острыми и распространенными. Жилищный Адвокат поможет правильно выстроить Ваши правоотношения с Управляющей компанией и поставщиками услуг. Жилищный Адвокат Александр Соколов ведет следующие категории дел по ЖКХ: Взыскание задолженности по Жилищно-коммунальным услугам ЖКУ Организация и проведения очередных и внеочередных собраний собственников жилых помещений. Консультации и Юридическое заключение по обязательным платежам ЖКУ.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: юрист по вопросам жкх
Но самостоятельно разобраться с ними бывает непросто: сфера ЖКХ регулируется огромным количеством федеральных и местных актов. Следовательно, разумным вариантом станет консультация юриста по ЖКХ.

Но не каждый в состоянии регулярно оплачивать их по тем или иным причинам. Из-за этого растет долг и начисляется пеня. Помощь юриста в сфере ЖКХ может потребоваться в этом и в других случаях, когда возникают конфликтные ситуации по вопросам получения коммунальных услуг. Некачественные коммунальные услуги Сфера жилищных услуг является одной из вызывающих большое количество претензий со стороны граждан. Недовольство качеством коммунальных услуг зачастую порождает судебные тяжбы. С помощью адвоката по жилищным вопросам можно добиться соблюдения со стороны коммунальных служб требований законодательства. Если вы получаете некачественные коммунальные услуги , то следует придерживаться следующего алгоритма действий, чтобы исправить ситуацию. Шаг 1. Сообщите о проблеме в управляющую компанию, ТСЖ.

Адвокат по ЖКХ

Сапожников Юрий Юрьевич Адвокат Профи, спец юрист по вопросам ЖКХ по разрешению сложных правовых вопросов и дел в судах Москвы Квалифицированный юрист, хороший практик. Тщательно анализирует и вникает в детали проблемы клиента, находит решения, там где другие не нашли. И если они неправомерно завышены, то юрист по коммунальным платежам проведет работу, направленную на уменьшение стоимости коммунальных услуг.

.

.

Юридические консультации по ЖКХ, консультация адвоката по ЖКХ, юридическая помощь по ЖКХ представительство в суде по вопросам ЖКХ, споры в.

Юрист по ЖКХ и коммунальным вопросам

.

Бесплатная консультация юриста по ЖКХ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

.

Юридическая помощь по вопросам ЖКХ в Санкт-Петербурге

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Любовь

    Есть сайт на интересующую Вас тему.

© 2019 dalregiongaz.ru