+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Квартира на техническом этаже жилого дома

Квартира на последнем этаже: плюсы и минусы Журнал Этажи Полезные статьи April 9, 2019 10:47 При выборе квартиры обычно приходится рассматривать множество вариантов. Критерии, по которым осуществляется поиск, почти всегда одинаковы. Как правило, это район города, количество этажей в доме, расположение комнат, метраж кухни и специфика устройства санузла. Иногда важны инфраструктура прилегающего микрорайона и ближайшие транспортные развязки.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Квартира на техническом этаже жилого дома

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Квартира на техническом этаже. Плюсы и минусы. Какие бывают техэтажи. Обзор, отзыв.

Фото с сайта io. В объявлениях о продаже недвижимости в столице не редки случаи, когда в объявлениях говорится о квартирах, расположенных на техническом этаже. При этом хозяева таких квартир заверяют, что они узаконены. Некоторые застройщики сразу предусматривают технические этажи для более удобного переоборудования в жилое помещение.

А соседи ласково называют их "карлсонами". В апреле этого года в Астане был обнаружен многоквартирный жилой дом с балконами на техническом этаже без дверей. Корреспонденту Tengrinews. Согласно определению, технический этаж - это помещение для размещения на нем инженерного оборудования и прокладки коммуникаций в зданиях.

Он может быть расположен как под зданием, так и над верхним этажом, а иногда и на одном или нескольких средних этажах. Как отмечают в столичном акимате, с подобным типом недвижимости возникают трудности в доступе к инженерным сетям жилого дома. Но для того, чтобы получить в собственность часть технического этажа, необходимо получить на это согласие всех остальных собственников квартир и других помещений в этом доме.

Уменьшение общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции", - пояснили в пресс-службе.

Однако чтобы избежать согласования с каждым из владельцев этого общего имущества, можно взять помещение в аренду. Необходимо провести собрание собственников помещений в вашем многоквартирном доме, на котором это помещение может быть передано во временное пользование даром или по договору аренды.

Если человек все-таки собирается выкупить какую-то часть технического этажа, для этого ему необходимо: письменное согласие всех собственников квартир данного дома. Юридические документы на земельный участок земельный участок может предоставляться только во временное пользование аренда. Заказать технический план на технический этаж. Доверенность на представителя всех собственников квартир данного дома либо их личное присутствие на сделке купли-продажи.

На техэтаж лифт не ходит, туда можно попасть только по пожарной лестнице. Информации у застройщика по этому дому нет.

Фото с сайта io. В объявлениях о продаже недвижимости в столице не редки случаи, когда в объявлениях говорится о квартирах, расположенных на техническом этаже. При этом хозяева таких квартир заверяют, что они узаконены. Некоторые застройщики сразу предусматривают технические этажи для более удобного переоборудования в жилое помещение. А соседи ласково называют их "карлсонами".

О Техническом 20-м этаже жилого дома 25 ул маршала Жукова Уфа

Многочисленные отзывы жителей многоквартирных домов касаются работы магазинов, парикмахерских, ателье и т. Люди жалуются на шум, антисанитарию — мышей, тараканов, крыс, а также на запахи. Как правило, именно верхние помещения, то есть чердаки, приобретаются в собственность. Нижние, как правило, сдаются в аренду это могут быть аптеки, магазины и др. Согласно закону, некоторые объекты размещены в техническом этаже быть не могут. Речь идет о казино, кузнечном производстве и ряде других. Бесспорными плюсами покупки угловой квартиры является отсутствие соседей со стороны улицы.

Можно ли выкупить технический этаж?

Перечисленное имущество нельзя назвать чьей-то конкретной собственностью, так оно принадлежит всем собственникам квартир в общем доме. Жители последнего этажа имеют реальную возможность за счет приватизации технического этажа над квартирой увеличить свою жилую площадь. Законодательство Порядок владения и пользования общедомовым имуществом, в общем, и чердачным помещением в частности определяется не договором купли-продажи или приватизации, а следующими законодательными актами: Жилищным Кодексом Российской Федерации; Гражданским Кодексом РФ. Права жильцов дома Являясь собственником жилья на законных основаниях наследование, купля-продажа, приватизация и т. Владельцы недвижимости в многоквартирном доме имеют право: владения; распоряжения ЖК РФ ст.

Это исключено. Так что думаю не много найдется желающих делать там баньку или офис на чердаке жилого дома, высота потолка 2.

Магазин в подвале? Почему бы и нет 27 Ноября 2017 5:00 Здравствуйте, друзья! Наверное, кто-то из читающих эту статью живет на первом или последнем этаже. Для них наша информация будет особенно интересна. Впрочем, не только для них. Речь сегодня пойдет о чердаках, подвалах, подполье, а точнее, о техническом этаже. Это важная составляющая любого дома, а значит, знать о ней должен каждый собственник. Забегая вперед, скажем, что важно это как с точки зрения вашей безопасности, так в связи с возможностью попользоваться этим помещением в собственных интересах. Подвал, чердак или и то, и другое? Определение технического этажа дано во многих источниках.

Магазин в подвале? Почему бы и нет

.

.

.

ЦИАН - советы риэлторов - Покупка квартиры на "пост-последнем этаже", над над техническим этажом, переведенная из нежилого фонда в жилой, более 3-х лет в Элеонора, над техническим этажом находится крыша дома.

Можно ли проживать в квартирах на техническом этаже в Астане

.

Квартира на последнем этаже: плюсы и минусы

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. tingcecharpe

    Какой хороший вопрос

  2. etaren

    Мало чувств.. но красиво…

  3. Лилиана

    Дождусь может лудшего качества

  4. Октябрина

    Извиняюсь, но, по-моему, есть другой путь решения вопроса.

© 2019 dalregiongaz.ru